Traumhafte Wohnung, hochwertige Details und absolut neuwertig

Kaltmiete: € 1.200,00

Wohnfläche: ca. 122 m²

Zimmer: 4,5

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Parkett, Einbauküche, Waschküche

Kostenübersicht

Warmmiete: € 1.400,00

Nebenkosten: € 200,00

Kaution: € 3.600,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 122 m²

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Zimmer: 4,5

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2007

Renovierungsjahr: 2006

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 90.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese traumhafte, hochwertig ausgestattete und absolut neuwertige Wohnung befindet sich in einem 4 Parteien Haus welches 2007 erbaut wurde. Viele Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räumlichkeiten.
Mit den vorhanden 4,5 Zimmern fühlt sich auch eine größere Familie wunderbar wohl.
Das Schlafzimmer sowie die beiden Kinderzimmer sind großzügig geschnitten und bieten genügend Platz um alle Wünsche umzusetzen.
Die gesamte Wohnung sowie die einzelnen Räume haben einen gut durchdachten Grundriss und sind praktisch angeordnet.
Das überdurchschnittlich große Wohn-/Esszimmer sowie das Schlafzimmer sind direkt an die 22 qm große Terrasse angeschlossen.
Ein schönes und modernes Tageslichtbad sowie ein separates Gäste-WC ebenfalls mit Tageslicht rundet die schöne Wohnung stilvoll ab.

Lage

Schöllbronn liegt am Rande des nördlichen Schwarzwaldes und ist ein Höhenstadtteil der Stadt Ettlingen. Im Mai 2005 wurde erstmals die 3000-Einwohner-Marke erreicht. Der Ort ist bekannt für sein Waldschwimmbad und durch die Kirche St. Bonifatius. Unter der Schöllbronner Bevölkerung wird die Kirche auch gern als Dom vom Albtal bezeichnet, da sie für eine gewöhnliche Dorfkirche recht groß ist. Die Kirche wurde 1880 in neugotischem Stil erbaut.
Schöllbronn ist bekannt für seinen Fasnachts-Umzug, der jedes Jahr am Samstag nach dem schmotzigen Donnerstag stattfindet. Dieser Umzug lockt mitunter bis zu 30.000 Zuschauer aus der ganzen Region an.
Neben der Freiwilligen Feuerwehr und Musikvereinen gibt es mehrere Sportvereine in Schöllbronn, insbesondere im Bereich Tennis, Badminton und Fußball.
Schöllbronn, hat mehrere Kindergärten, eine eigene Grundschule, eine Apotheke, Ärzte, Vereine, Restaurants und Lokale sowie eine schöne Landschaft und viele Rad- und Wanderwege.

Sonstige Angaben

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, Waschmaschinen- und Trockenraum zur Gemeinschaftsnutzung, ein Außenstellplatz sowie eine große Garage. Über der Garage befindet sich ein weitere Raum mit ca. 40 qm Grundfläche. Sie haben also genügend Stauraum sowie Platz für Ihre Ideen.
Drei der vier Parteien im Haus sind Eigennutzer. Daher ist das Objekt in einem äußert gepflegten Zustand.

Stichworte:
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Süd-West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen