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Traumhafte Wohnung im Grünen - Gummersbach-Hülsenbusch
Kaltmiete: € 748,00
Wohnfläche: ca. 110 m²
Zimmer: 3,5
bezugsfrei ab: 31.08.2016
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 748,00 Nebenkosten: € 319,85Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 1.870,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 110 m²
bezugsfrei ab: 31.08.2016
Zimmer: 3,5
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1985
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 140.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Diese Wohnung ist ein absolutes Highlight für alle die gern ruhig im Grünen wohnen möchten. Sie erreichen das auf der ersten Etage gelegene Domiziel durch einen eigenen, repräsentativen Hauseingang. Über eine breite, sehr schön geschwungene Echtholztreppe gelangen Sie zu "Ihren110 qm Wohlfühlfläche". Die ganze Wohnung ist hell, luftig und lichtdurchflutet.
Ausstattungsbeschreibung
Grosszügiges, helles Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, WC, Waschtisch- und Spiegelschrankanlage sowie Handtuchwärmer.
Das Bad besitzt zusätzlich noch eine Fußbodenheizung.
Alle weiteren Räume sind mit Design-Holzdekor-Planken in Eiche gekelkt ausgelegt. Sat-Anschluss; Festnetz- und W-LAN im Haus verfügbar.
Aufwendige, große Doppelglas-Fenster mit Bleiverglasung. Im Schlaf- und Wohnzimmer sind Fensterläden vorhanden.
Die Küche umfasst voll nutzbare 8,5m² Grundfläche ( Fußbodenheizung ), ein großes Dachfenster sorgt für das richtige Licht.
Eine Abstellkammer von 4m² mit Regal steht ihnen zur Verfügung.
Zur Wohnung gehört ein sehr großer, lichter Speicher von 40 m², der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Lage
Das Objekt befindet sich auf einem sehr großzügigen Anwesen, umgeben von satten Weiden und üppigem Baumbestand in Hülsenbusch, einem Ort bevorzugter Wohnlage ganz in der Nähe von Gummersbach. Der unverbaubare Blick in's Tal ist fantastisch.
Sonstige Angaben
Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz; ein Garagenplatz kann zudem angemietet werden.
Sonstiges:
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Nutzen Sie hierfür bitte ausschließlich das Kontaktformular! Bei bestätigtem Interesse sind bitte folgende Unterlagen einzureichen:
- Freiwillige Mieterselbstauskunft
- Personalausweiskopie
- Schufa-Auskunft
- Einkommensnachweise der letzten 3 Monate
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom aktuellen/letzten Vermieter
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Stichworte:
Nutzfläche: 164,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2016