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Traumhaftes Baugrundstück in Oranienburg-Friedrichsthal

Preis: 96.000,00
Region: Oranienburg, Brandenburg
Anzeige vom: 23 Mai, 11:15
Aufrufe: 0
ID: oyR52kO1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 96.000,00

Grundstücksfläche: ca. 801 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 96.000,00

Käuferprovision: 6 %zzgl. MwSt.

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 801 m²

Objektbeschreibung

Das Grundstück kann mit einem Ein-Zweifamilienhaus bebaut werden. Die Größe richtet sich nach den in der näheren Umgebung (§34 BauGB) errichteten Häusern. Eine Grundfläche von ca. 10 m x 12 m erscheint möglich, ebenso eine 2 geschossige Bauweise. Ebenso ist eine Stadtvilla denkbar.
Bei einem Neubau sollten 2-3 Nadelbäume gefällt werden, ansonsten ist das Grundstück angenehm hell.

Wasser und Strom liegen straßenseitig an. Erdgas ist nicht vorhanden und die Kanalisation ist für einen späteren Zeitpunkt geplant.
Die Eigentumsverhältnisse sind klar, Altlasten sind nicht bekannt. Das Grundstück ist ungenutzt und kann kurzfristig übergeben werden.

Lage

Der kleine Ort, mit ca. 800 Einwohnern, hat eine gute verkehrstechnische Anbindung
und Infrastruktur. Darüber hinaus besteht von Oranienburg S-Bahn Anbindung
nach Berlin und in das Umland. Über die Stadtautobahn ist
der Flughafen Tegel in etwa 35 Minuten zu erreichen. In 45 Minuten
gelangt man in das Berliner Stadtzentrum.

Das ca. 801 m² große Grundstück, befindet sich an einer sehr ruhigen, unbefestigten Straße unweit großer Waldgebiete und einem Havelarm.
Der S-Bahnhof Oranienburg ist in etwa 25 Busminuten zu erreichen (1x in der Stunde fährt ein Bus nach Oranienburg 804); kleinere Einkaufsmöglichkeiten, pädagogische Einrichtungen, sowie ärztliche Versorgung befinden sich im Ort.

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