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+++ Traumhaus am Südhang mit Sonnenterasse +++ 1
Kaufpreis: € 429.000,00
Wohnfläche: ca. 350 m²
Zimmer: 12
Grundstück: ca. 620 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 429.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 350 m²
Grundstück: ca. 620 m²
Zimmer: 12
Energie & Baujahr
Baujahr: 1998
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 67.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
freistehendes Einfamilienhaus in Südhanglage mit traumhaftem Ausblick.
EG: großer Wohnbereich mit Wintergarten über zwei Etagen, Küche und Essbereich. Die große Fensterfront zum Balkon (5 Meter Falttür) kann vollständig geöffnet werden. Der Kamin im Wohnzimmmer, lässt für romatische Abende keine Wünsche mehr offen.
1. OG: 3 geräumigen Schlafzimmer, das Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie der Haushaltsraum für Waschmaschine/Trockner.
DG: 2 wunderschöne große Gästezimmer mit Einbauschränken
UG: Fittnessbereich ca 100 m² mit großräumigem Bad (Saunaeinbau wurde bereits vorbereitet). Die Terasse sowie der gepflegte Garten laden hier zum entspannen ein.
Um Ihr Traumhaus abzurunden, fehlt nur noch der Pool im Garten neben der Sonnenterrasse. Hier wurden bereits alle Anschlüsse an der Heizung und Solaranlage vorbereitet.
Ausstattungsbeschreibung
- Fußbodenheizung im gesamten Objekt
- Solaranlage zur Wassererwärmung und Heizungsunterstützung
- wasserführender Kamin mit zusätzlicher Warmwassererzeugung
- hochwertige Holzfenster mit Isolierverglasung
- Dachverglasung und Jalousie bequem elektrisch steuerbar
- Bodenbeläge: vorrangig Parkett und Fliesen
- 2 großzügige Bäder, Gäste-WC
- Wäscheschacht
- Vorbereiteter Saunaeinbau und Poolheizung
- Kellerraum unter dem Carport
- Einbaumöbel im gesamten Dachgeschoss und teilweise im Wohnzimmer
- großes Carport für 4 Pkw, massiver Anbau für Gartengeräte etc.
- Terrassen, teilweise überdacht mit Naturstein Belag
besonders hervorzuheben ist die gesunde Ton-Liaporbauwiese für bestes Wohnklima.
Balkon/Terrassen: 1.00
Lage
westlicher Ortsrand Hohenstein-Ernstthal, mit Blick auf das Erzgebirge
In nur wenigen Autominuten erreicht man die A4 nach Chemnitz, Dresden und Zwickau.
Sonstige Angaben
Energiekennwert: 67 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Nein
Baujahr: 1998
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Stichworte:
Bundesland: Sachsen, 4 Etagen