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Traumhaus in Top Lage
Kaufpreis: € 418.850,00
Wohnfläche: ca. 162 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 700 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 418.850,00
Käuferprovision: Provisionspflichtig
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 162 m²
Grundstück: ca. 700 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 2017
Renovierungsjahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Elektro
Heizungsart: Fussboden
Endenergiebedarf: 4.90 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Willkommen zu Hause...!!!
Ihr neues Kampa Haus wird sie begeistern.... denn es ist nicht nur schön und komfortabel, es bietet ihrer Familie alles was sie benötigen, nein, es hat auch keine Heizkosten, Warmwasserkosten und Stromkosten mehr.... und das ihr Leben lang!
Machen Sie das, wovon andere nur reden! Machen Sie sich unabhängig!
Produzieren Sie ihren eigenen Strom mit einer Photovoltaikanlage und verwenden den größten Teil dieses Stromes selbst, nicht benötigter Strom wird im KAMPA Sonnentank gespeichert. Der Rest wird ins öffentliche Netz eingespeist und vergütet. Die Rechnung geht auf und Sie reduzieren Ihre Strom- und Heizkosten auf ein Minimum. Selbstverständlich können Sie auch Ihr E-Bike oder Elektrofahrzeug damit kostenfrei aufladen.
Im EG steht ihnen ein schöner, großer, offener Wohn- und Essbereich zur Verfügung. Hier schließt sich die Küche mit Speisekammer gleich an. Ein großes Arbeits- und Gästezimmer befindet sich neben dem Wohnbereich..... mit einem kleinen Duschbad. Im OG erwartet Sie eine lichtdurchflutete Galerie. Von hier erreichen Sie das Schlafzimmer mit Ankleide, 2 Kinderzimmer und ein modernes Bad.
Ein Dachboden gibt es natürlich auch noch....
Ausstattungsbeschreibung
KfW 40 Effizienzhaus serienmäßig
Komplette Architektenleistung mit Statik und Energiebedarfsrechnung
Thermobodenplatte auf Wunsch mit Thermokeller
Passivhauswand extrem stabil mit Installationsebene u wert 0,102 W/qmK für sommerlichen Hitzeschutz und perfekten Schallschutz
Thermodach mit 315 mm Dämmung und Eindeckung mit Tonsteinen
Luft- Wasserwärmepumpe mit Fußbodenheizung im EG und DG
Wohnraumlüftung mit Wäremerückgewinnung für frische und saubere Luft
3 Scheibenthermoverglasung mit erhöhtem Einbruchschutz RC2N und abschließbaren Fenstergriffen
Alu Rollläden mit Hochschiebeschutz
Wärmedämmestrich 150 mm Gesamtaufbau
Massivholztreppe in Buche mit Edelstahlstäben
Elektroinstallation mit Zählerschrank und Hausanschluß
Multimedia Homeway System für Telefon, Fernsehen und Datekommunikation
Moderen Klingel- Sprechanlage
hochwertige Fliesen, Teppich und Laminatböden
Sanitärobjekte Villeroy und Boch, Hans Grohe
ebenerdige Duschen mit Echtglasabtrennung
Photovoltaikanlage und KAMPA Stromspeicher
Hochwertige Marken- Einbauküche mit effizienten Bosch Küchengeräten A+++
Innentüren mit Röhrenspaneinlage und hochwertiger Dekorbeschichtung
Opitsich anspruchsvolle Wand- und Deckenbeläge in Q 3, Malerflies, getrichen
Lage
Großröhrsdorf ist eine Kleinstadt am Rande des Landschaftsschutzgebietes 'Westlausitz' und gleichzeitig Grenzregion zur Oberlausitz.
Durch die Nähe Großröhrsdorfs zur Landeshauptstadt Dresden (22 km) ist die Stadt ein gefragter Wohnstandort. Mit Bus, Bahn oder die A 4 besteht eine optimale Verkehrsanbindung. Aus der Sicht des Touristen ist Großröhrsdorf nahezu ein idealer Ausgangspunkt zu vielen Sehenswürdigkeiten Ostsachsens bis hin zum Osterzgebirge.
Großröhrsdorf besitzt eine sehr gute Infrastruktur. Von Kindertagesstätte, Grund- und Mittelschule bis zum neu gebauten Gymnasium ist für den Nachwuchs alles vorhanden. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärtzte und Zahnärzte sind fußläufig zu erreichen.
Großröhrsdorf selbst hat auch viele Sehenswürdigkeiten, Stätten der Erholung, der Kultur, des Sports und gastronomische Einrichtungen.
Die Naherholungszentren "Massenei-Bad" - als schönstes Erlebnisbad Sachsens - und der Masseneiwald erfreuen sich großer Beliebtheit.
Sonstige Angaben
Gern erstellen wir nach Ihren Vorstellungen eine individuelle Hausplanung.
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Auftraggebers, dafür wird keine Haftung übernommen. Zwischenverkauf und Irrtum bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Im Angebot sind das Baugrundstück und das belagsfertige Haus enthalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Beim Kauf einer Immobilie fallen weitere Kosten an. Bitte beachten Sie, daß eine Bearbeitung Ihrer Anfrage nur mit vollständigen Kontaktdaten erfolgen kann.
Handelsvertretung Uwe Höckendorff
KAMPA Musterhaus
01458 Ottendorf Okrilla, Am Hügel 3a
Öffnungszeiten von Mi -So von 11- 18 Uhr
Tel.: 035205-54860
Funk: 0173- 5602238
mail: [email protected]