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Traumwohnung im wunderschönen, sanierten P&C-Gebäude
Kaltmiete: € 930,00
Wohnfläche: ca. 114 m²
Zimmer: 4
bezugsfrei ab: 01.01.2017
Garten/-mitbenutzung, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 930,00Warmmiete: € 1.200,00
Nebenkosten: € 160,00
Heizkosten: € 110,00
Kaution: € 2.790,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 114 m²
bezugsfrei ab: 01.01.2017
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2013
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Fussboden
Endenergiebedarf: 49.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Diese großzügige, nach Süden und Westen orientierte Vier-Zimmer-Wohnung mit großer Sonnenterrasse befindet sich im ehemaligen Paulmann & Crone-Gebäude in der Breslauer Straße. Hier wohnen Sie ruhig und dennoch zentrumsnah. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Das wunderschöne, unter Denkmalschutz stehende Objekt wurde im Jahre 2013 aufwendig saniert und bietet über zwei Hauseingänge den Zugang zu insgesamt 18 barrierefreien und hochwertig ausgestatteten Wohnungen.
Die angebotene Wohnung im Erdgeschoss ist mit ca. 114 m² Wohnfläche sehr großzügig und individuell geschnitten. Highlight der Wohnung ist das helle, nach Süden und Westen orientierte Wohnzimmer mit Zugang zur großen Sonnenterrasse. Hier können Sie bis in die Abendstunden die Sonne genießen und den Tag bei einem Glas Wein gemütlich ausklingen lassen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in die geräumige Wohnküche. Diese bietet genügend Platz für die ganze Familie. Bei Bedarf kann die vorhandene Einbauküche gegen einen Abschlag von dem jetzigen Mieter übernommen werden.
Besonderes Flair haben die individuell geschnittenen Schlafräume - schauen Sie sich hier bitte den Grundriss an. Neben dem großen Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Wanne bietet die Wohnung zusätzlich ein Kinderbad mit einer zweiten kleineren Dusche.
In allen Aufenthaltsräumen sind die Fußböden mit einem einheitlichen Laminat (Dekor Hemlock) versehen. Küche, Bad, Kinderbad und Abstellraum sind gefliest. Die Wohnung verfügt unter anderem über Fußbodenheizung, eine Video-Gegensprechanlage sowie SAT-Anschlüsse in den Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmern.
Die parkähnlich gestaltete Gartenanlage mit großem Sandkasten lädt zum Spielen und Entspannen ein.
In der hauseigenen Tiefgarage des Wohnparks Paulmann & Crone haben wir bereits zwei Stellplätze für Sie reserviert (Anmietung kein Muss!).