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Traumwohnung mit Balkon in ruhiger Lage und 5 Gehminuten zum Schwimmbad/Kindergarten
Kaufpreis: € 85.000,00
Wohnfläche: ca. 82 m²
Zimmer: 3,5
Garten/-mitbenutzung, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 85.000,00
Käuferprovision: 3500Die Courtage/Käuferprovision/Vermittlungsprovision in Höhe von pauschal 3.500 Euro ist inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 82 m²
Zimmer: 3,5
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
ENERGIEAUSWEIS
Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.
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Bitte beachten Sie, daß 2017 die Balkone, Regenrinnen u.a. im ganzen Haus erneuert werden. Hier hat der Besitzer schon ca. 2.200 Euro gezahlt, die im VK-Preis bereits enthalten sind. Eine weitere Sonderzahlung mit ca. 2.000 Euro wird dann der neue Käufer in 2017 zahlen. Ebenso wird ein mtl. Betrag von 304 Euro für die Sanierungsarbeiten für 10 Jahre zu zahlen sein.
Ausstattungsbeschreibung
Die Wohnung liegt in einem ruhigen, sauberen und sehr gut gelegenen Mehrfamilienhaus (6 Parteien) im Luftkurort Trippstadt.
Durch die vielen und großen Fenster kommt viele Licht hinein und die offene Bauweise tut sein übriges.
Der überdachte Balkon ist vom großen Wohnzimmer aus zu erreichen. Das Tageslichtbad ist ausgestattet mit einer Badewanne und Dusche. Das Gäste-WC hat auch ein Fenster.
Ein Außenstellpatz ist im Kaufpreis inkl. und es gibt weitere Parkmöglichkeiten in der ruhigen Seitenstraße. Von hier aus kommt man in wenigen Schritten auf Felder und den nahe gelegene Wald - herrrlich.
Aufteilung: 1 großes Wohnzimmer - 1 überdachter Balkon - 2 Schlafzimmer - 1 Küche - 1 Tageslichtbad - 1 Gäste-WC - 1 große Diele - 1 Abstellraum - 1 Autostellplatz - Stellplatz für eine Waschmaschine und Trockner im großen Waschraum - Mitbenutzung des Trockenraumes - Eine kleine Rasenfläche kann mitgenutzt werden
Sonstige Angaben
Gerne kann ich Ihnen bei der Finanzierung Ihres Traums behilflich sein und den tagesaktuellen Zinssatz bei ca. 30 Banken abrufen. Bitte sprechen Sie mich darauf an.
Ein Energieausweis liegt bis zum Besichtigungstermin vor.
Manche Internetportale haben leider eine Bildmengenbegrenzung. Weitere Bilder finden Sie deswegen ggf. auf unserer Homepage.
Kann ich Ihnen weiterhelfen? Haben Sie noch Fragen, oder wünschen einen Besichtigungstermin? Dann rufen Sie mich an, ich bin gerne für Sie da.
Alle Informationen wurden von mir als Makler mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da ich in den meisten Fällen jedoch auf Informationen der Auftraggeber angewiesen bin, kann ich keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit übernehmen.
Bitte beachten Sie unsere AGB´s, auf der wir Sie auf Ihr 14-tägiges Rücktrittsrecht bei Vertragsabschluss hinweisen, mit denen Sie sich bei einer Kontaktanfrage per Telefon, E-Mail, Fax, Brief etc. einverstanden erklären. Zu dieser Information sind wir lt. Gesetzgeber verpflichtet. Danke für Ihr Verständnis.
Wichtige Informationen zum Geldwäschegesetz:
Als Immobilienunternehmen sind wir nach dem Geldwäschegesetz verpflichtet, vor Beginn einer Geschäftsbeziehung die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen. Deswegen müssen wir vor einem Besichtigungstermin die relevanten Daten ihres Ausweises festhalten und eine Kopie des Ausweises erstellen.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen