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...TRENDIGE 4-RAUM-WOHNUNG IDEAL AUFGETEILT IN RHEINE-DUTUM...
Kaufpreis: € 157.500,00
Wohnfläche: ca. 80 m²
Zimmer: 4
Garten/-mitbenutzung, Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 157.500,00
Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 80 m²
Zimmer: 4
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 42.10 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
In zentraler und ruhiger Wohnlage des Vorzeigestadtteils von Rheine entstehen 3 top moderne Eigentumswohnung im KfW-70-Niedrigenergiehaus.
Nicht nur die Innenstadtnähe macht Dutum zu einem Stadtteil mit guter Infrastruktur, auch die stadtteileigenen Geschäfte sorgen für eine gute Nahversorgung.
Die gute direkte Anbindung an Naherholungsgebiete ermöglicht eine grüne Freizeitgestaltung und verhilft dem Stadtteil zu einem hohen Wohlfühlfaktor.
Diese exklusive Wohnung im 1. Obergeschoss des Hauses präsentiert sich mit einem durchdachten, modernen Raumkonzept, hochwertiger Ausstattung und einem fantastischen Wohn-Essbereich mit offener Küche.
Drei Schlafzimmer, Tageslichtbad mit hochwertigen Armaturen und der Abstellraum bieten viel Platz zum Wohnen.
Ein Balkon in Südwest-Ausrichtung, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist sorgt für schöne Stunden im Freien.
Ein der Wohnung zugehöriger PKW-Stellplatz gehört mit zu diesem Angebot. (5.000 Euro)
Lage
Man wohnt links der Ems, der Rest rechts.
Bis heute gilt Dutum daher als Vorzeigestadtteil":
Neben einigen Villen aus älterem Bestand lockt aber auch das Neubaugebiet insbesondre junge Familien an, die eine individuelle Bauweise zu schätzen wissen.
Attraktiv ist die Stadt auch für Touristen. So ist die zweitgrößte Stadt im Münsterland Dreh- und Angelpunkt des Emsradweges und der Hermannswanderweg beginnt hier. Zudem gibt es zahlreiche Wassersportmöglichkeiten, einen Fallschirmsprungverein und einen Naturzoo. Jedes Jahr empfängt Rheine rund 300.000 Besucher. Das Kloster Bentlage ist Geschichts- und Kulturzentrum in einem und der Falkenhof in der Innenstadt zeigt die Geschichte der münsterländischen Stadt. Eine gute Kneipen- und Gastronomiestruktur zieht am Wochende zahlreiche Freunde des Nachtlebens aus der Umgebung an.
Sonstige Angaben
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Alle weiteren Details erhalten Sie auf Anfrage.
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Sämtliche Angaben erfolgen auf Grund von Informationen der Auftraggeber, so dass vom Vermittler keine Gewähr übernommen werden kann.
Die gültige Leistungs- und Ausstattungsbeschreibung entnehmen Sie bitte der beglaubigten Baubeschreibung. Alle Darstellungen sind nur beispielhaft. Einrichtungsgegenstände sind nicht Gegenstand des Angebots. Änderung und Gestaltung bleiben vorbehalten. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.