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TRIER BIEWER / sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Innenhof und Garten

Preis: 95.000,00
Region: Trier, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 2 August, 10:18
Aufrufe: 0
ID: q6w5rRmy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 95.000,00

Wohnfläche: ca. 112 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 352 m²

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 95.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19% gesetzl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 112 m²

Grundstück: ca. 352 m²

Zimmer: 5

Objektbeschreibung

IDEAL FÜR HANDWERKER!!!

Diese einseitig angebaute Doppelhaushälfte finden Sie in Trier Biewer. Sie bietet Ihnen zurzeit eine Wohnfläche von ca. 112 m², verteilt auf 2 Etagen. Die Immobilie befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand! Unter anderem sollten die Elektro- und Wasserleitungen, sowie die Bäder saniert werden. Im vorderen Bereich der Immobilie (Küche) gibt es einen massiven Wasserschaden durch (augenscheinlich) aufsteigende Feuchtigkeit. Die Attraktivität dieser Immobilie wird momentan durch die gute Lage und dem gut aufgeteilten Grundstück bestimmt. Auf dem Grundstück gibt es eine Hoffläche mit Platz für ca. 2 PKW, 2 Schuppen und eine Gartenfläche. Der Bodenwert dieser Immobilie beträgt ca. 53.000 Euro (Quelle: www.boris.rlp.de).

Lage

Trier Biewer

Biewer ist einer der 19 Ortsbezirke der Stadt Trier in Rheinland-Pfalz. Biewer liegt an der Mündung des Biewerbaches in die Mosel nördlich des Stadtzentrums auf der linken Moselseite und hat etwa 2000 Einwohner.

In Biewer finden Sie unter anderem: Grundschule, Stadtbus-Anbindung nach Trier, Metzger, Imbiss, Gaststätten

Entfernungen: Trier Stadt ca. 5 km / Schweich 12,6 km / Wasserbillig 19,5 km / Luxemburg Stadt ca. 50 km

Sonstige Angaben

Sonstiges:
Da es sich um ein sanierungbedürftiges Einfamilienhaus ohne Heizsystem handelt, besteht keine Energieausweispflicht. Das Haus ist nicht bewohnt.

Haftungsausschluss:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Tim Boldorf Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Ebenso haftet Tim Boldorf Immobilien nicht für die Verfügbarkeit des Angebots, ganz gleich ob Verkauf oder Vermietung.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Flur / Küche / offen gestaltetes Esszimmer mit Treppenverbindung zum OG / Diele mit Verbindung zum Innenhof / Bad / Gäste WC

Obergeschoss: Flur / 3 Zimmer

Dachgeschoss: ausbaufähig

Außenbereich: Innenhof / 2 Schuppen / Gartenfläche

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