Trier-Feyen-Grafschaft, neuwertige, helle 3-Zi-Whg, sehr großer Süd-West-Balkon, TG-Stellplatz, provisionsfrei 1

Kaltmiete: € 850,00

Wohnfläche: ca. 103 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 01.08.2016

Parkett, Lift, Tiefgarage, Waschküche

Kostenübersicht

Warmmiete: € 1.070,00

Heizkosten: € 615,00

Kaution: € 1.800,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 103 m²

bezugsfrei ab: 01.08.2016

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Wohnanlage mit 8 Wohneinheiten, auf 4 Etagen, mit bestem Bewohnerklientel wurde 1995 erbaut, mit hervorragenden Baumaterialien. Das Haus liegt in einem ruhigen Wohngebiet mit vielen PKW- Stellplätzen in der Tiefgarage und im Umfeld.

Lage

In bevorzugter Wohnlage von Trier-Feyen, Bauabschnitt Grafschaft ,Peter-Scholzen-Straße, befindet sich dieses komfortable Wohnanlage mit Weitblick.
Die Anlage liegt in gepflegten Grünflächen, die von einem Gärtner betreut und gepflegt werden.
Durch das neue Einkaufscentrum Castelnau, das in wenigen Minuten zu erreichen ist, mit vielen Geschäften zur täglichen Versorgung wie Edeka, Aldi, zwei Bäckereien mit Cafès, Apotheke, Schuhgeschäft, Bekleidungsgeschäft, Blumenladen, Reisebüro, Bistro und sogar einen guten Schuster.
Weiterhin ist in der Nähe des Wohnhauses noch eine Bäckerei mit kleinem Cafè um die Ecke, erfüllt die Lage alle Bedürfnisse für den täglichen Bedarf.
Eine Tierklinik ist im Stadtteil Feyen seit langem ansässig.
Das Stadtteil hat ebenfalls eine gute Stadtbusanbindung in 20 Minuten-Takt, eine Bushaltestelle ist in 2 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Die Anbindung nach Luxemburg mit dem Auto oder vom Südbahnhof aus mit dem Zug oder Bus ist ganz ideal.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Die Wohnung ist mit 3 Zimmer, schöne Diele mit Garderobenplatz, Küche, Bad mit Tageslichtfenster, Wanne u. Dusche, zusätzliches Gast-WC, Abstellraum und einem sehr großen, teilüberdachten Balkon, mit Weitblick, absolut repräsentativ.
Bodentiefe Fenster und ein Erker sowie weitere große Fensterfront, mit Ausgang zur Terrasse hin im Wohn-Esszimmer, bringen viel Licht in den Raum. Die Böden sind mit Parkett ausgelegt. Das Bad, das Gast-Wc und die Diele sind mit hellen Fliesen belegt. Es sind zwei weitere Räume vorhanden, ein größerer Raum für Schlafzimmer gedacht, ein weiterer Raum mit Ausgang zum Balkon als Kinder- Arbeits/-Gäste-Zimmer ideal, da große Fenster vorhanden sind.
Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet, der Erker mit Sonnen-Rollos
Die Wohnfläche beträgt 102,60 qm.
Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum, TG-Stellplatz (ebenerdig). Ein Gemeinschafts-Wasch- und separaten Trockenraum stehen zur Verfügung.
Das Haus verfügt über einen Aufzug, sodass man problemlos die 1. Etage erreichen kann.
Die derzeitigen Mieter möchten ihre Einbauküche an die Nachmieter weitergeben. zu einem sehr günstigen Kaufpreis.

Besichtigungstermine:
Gerne führen wir mit Ihnen Besichtigungen durch, dies erfolgt natürlich nach Absprache mit uns und den derzeitigen Mietern.

Die Wohnung wird für den Mieter provisionsfrei vermittelt.

Rufen Sie uns an unter 0651 97 90 55 55 oder senden Sie eine Mail an:
[email protected]