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Schöne, helle ETW mit Süd-West-Balkon und Stellplatz in sehr gepflegtem Haus

Preis: 98.500,00
Region: Voerde, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 23 März, 7:20
Aufrufe: 2
ID: Pyza9Wd1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 98.500,00

Wohnfläche: ca. 84 m²

Zimmer: 3,5

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 98.500,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 84 m²

Zimmer: 3,5

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1993

Objektbeschreibung

Lage:
======
Voerde-Friedrichsfeld: im naheliegenden Zentrum von Friedrichsfeld sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs zu finden. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind fußläufig, ggf. mit dem Rad zu erreichen. In wenigen Autominuten erreicht man sowohl die Innenstadt der Kreis- und Hansestadt Wesel als auch das Zentrum der Stadt Voerde.

Baujahr: 1993

Objekt:
======
Ansprechend gestaltete helle Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines sehr gepflegten 6-Familienhauses mit Süd-West-Balkon. Der über der Wohnung befindliche Spitzboden gehört nach der Teilungserklärung zur Wohnung, ist aber noch nicht ausgebaut. Leitungen sowie 2 Dachflächenfenster sind aber bereits vorhanden. Des Weiteren gehört ein Stellplatz sowie ein Kellerraum zur Wohnung. Das Grundstück kann von den Eigentümern gemeinschaftlich genutzt werden. Das Bad wurde 2013 hochwertig saniert.

Wohnfläche:
===========
ca. 84 m² (davon ca. 22 m² im noch nicht fertiggestellten Spitzboden)

Aufteilung:
=========
Wohn- / Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Diele, Bad, Spitzbodenraum, Kellerraum

Fenster:
=======
Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung

Heizung:
========
Gas-Zentralheizung - Verbrauchsausweis vom 27.08.2008 - Energieverbrauchskennwert: 135 kWh/m²a)

Besichtigung:
============
Gerne stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminvereinbarung zu einer gemeinsamen Innenbesichtigung zur Verfügung

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 84,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05170004, 2 Etagen

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