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Moderne 3-Zi.-ETW mit Süd-West-Balkon und fantastischem Blick
Kaufpreis: € 179.000,00
Wohnfläche: ca. 82 m²
Zimmer: 3
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 179.000,00
Käuferprovision: 3,57 %
Hausgeld: € 50,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 82 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2000
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das tolle Objekt teilt sich auf in:
- Eingangsbereich
- Flur
- großes Wohn-/Esszimmer mit ca. 35m²
- Süd-West-Balkon
- Küche mit Einbauküche
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken sowie WC
- Geräumiges Schlafzimmer
- Kinder-/Arbeitszimmer
Weitere Objektinfos:
Das Haus ist in 6 Wohneinheiten unterteilt und wird mittels einer Öl-Zentralheizung beheizt.
Die gesamte Wohnung ist hell gefliest und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Eine neue Spülmaschine wurde erst neulich installiert.
Ein zusätzlicher Dachboden bietet Ihnen ausreichend Verstaumöglichkeiten.
Für eine optimale Vernetzung sorgen ein SAT-TV-Anschluss sowie eine DSL-Leitung.
Durch die optimale Ausrichtung können Sie Ihren Feierabend auf dem Sonnenbalkon genießen. Der Balkon ist nach Süd-Westen ausgerichtet und bietet bis in die Abendstunden viel Sonnenlicht. Generell ist die Wohnung sehr hell und vermittelt eine äußerst freundliche Wohlfühlatmosphäre.
Zum Objekt gehört des Weiteren ein Hausmeisterdienst, welcher sich ebenfalls um die Sauberkeit des Treppenhauses kümmert.
Ein PKW-Stellplatz ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Dieser befindet sich direkt vor dem Objekt.
Die Nebenkosten belaufen sich auf ca. 223,00 Euro / pro Monat (davon 50,00 Euro Hausgeld).
Das Objekt ist sehr gepflegt.
Bitte beachten Sie:
Sämtliche Angaben basieren auf erteilten Informationen des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden.
Der Energieausweis wurde beim Verkäufer beantragt und befindet sich in Bearbeitung!
Der Käufer zahlt bei Kaufvertragsabschluss eine anteilige Käufercourtage in Höhe von 3,57% des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer).
Lage
Die wunderschöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung liegt am Ortsrand von Aschaffenburg-Damm.
Das Objekt liegt ruhig an einer kaum befahrenen Straße und bietet einen fantastischen Blick.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Innerhalb weniger PKW-Minuten erreichen Sie die Aschaffenburger Innenstadt.
Ein weitere Vorteil: Ein Autobahnanschluss zur A3 ist ebenfalls in Kürze erreicht.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 82,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, Gemeindecode: 09661000, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet