:TSC IMMOBILIEN | SCHONDORF AM AMMERSEE | MODERNES WOHNEN IM ERSTBEZUG

Kaufpreis: € 1.400.000,00

Wohnfläche: ca. 223 m²

Zimmer: 5

Lift, Kamin, Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 1.400.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 223 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2015

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: (Holz-)Pellets

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 26.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Ohne etwas vorwegnehmen zu wollen - diese Wohnungen mit Penthouse-Charakter sind ein Geheimtipp!

Wunderschöne zeitgenössische Architektur des renommierten Architekturbüros Bembé Dellinger verbindet sich hier mit einem excellenten Raumkonzept in landschaftlich reizvoller Lage in Schondorf am Ammersee. Alle Räumlichkeiten bieten eine hervorragende Belichtung und Austritt auf die umlaufende Balkonterrasse, der Wohnbereich öffnet sich zusätzlich zur großzügigen Loggia. Die Ausstattung im Inneren ist gesamt hochwertig: wunderschöne Bäder - das Masterbad mit Weitblick, offener Kamin, Dielenboden in hell geölter Eiche, deckenhohe Zimmertüren, schreinergefertigte Einbauten, durchgängige LED-Beleuchtung. Zu jeder Wohnung gehören 2 Tiefgaragenstellplätze: von hier aus gelangen Sie übrigens mit dem Aufzug trockenen Fußes auf jede Wohnebene! Die Häuser mit Niedrigenergiestatus bieten zudem "state-of-the-art" Technik und eine hervorragende Energiebilanz. Bei Bedarf kann optional die Gartenwohnung als Einliegerapartment, Büro etc. hinzuerworben werden.

Ausstattungsbeschreibung

Wohnfläche: Penthouse EG/OG: ca. 223 m² | Penthouse EG/DG: ca. 221 m².
Nutzfläche Untergeschoss | Keller: ca. 40 m².
Gartenzimmer (Apartment): ca. 25 m².
Wohnung EG/OG: Fünf Zimmer, Penthouse EG/DG: Vier Zimmer, Kochbereich, drei Bäder, Loggia, umlaufender Balkon.

Hochwertige Bäder | Naturstein Pietra di Farsena.
Offener Kamin.
Aufzug über alle Ebenen | privat steuerbar.
Deckenhohe Zimmertüren | Schreinergefertigte Einbauten.
Dielenboden in hell geölter Eiche.
Durchgängig LED-Beleuchtung.
Tiefgarage: zu jeder Wohnung / Penthouse gehören 2 Kfz-Stellplätze in der Tiefgarage.
Weitblick und ruhige Lage.

Haus 3:
Wohnung EG/OG € 1.400.000 / optional Gartenapartment € 150.000, inklusive 2 TG-Stellplätze.
Penthouse EG/DG € 1.650.000 / optional Gartenapartment € 150.000, inklusive 2 TG-Stellplätze.

Maklercourtage: die angebotenen Objekte werden für den Käufer provisionsfrei angeboten.

Lage

Schondorf ist ein Luftkurort, der am Westufer des Ammersees liegt und ein breit gefächertes Freizeitangebot wie z.B. Segeln, Golf, Reiten, Tennis sowie ein reichhaltiges Kulturprogramm bietet. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie eine sehr gute ärztliche Versorgung sind in unmittelbarer Nähe. Kindergarten, Grundschule, Knaben-Realschule sowie das Landheim Schondorf (staatlich anerkanntes privates Gymnasium und Internat) befinden sich am Ort. In Dießen befindet sich das Ammersee-Gymnasium und in St. Ottilien ein humanistisches Gymnasium (beide sind mit der Ammerseebahn in weniger als 10 Minuten zu erreichen). Die Münchner Innenstadt ist mit dem Auto über die Autobahn A96 in ca. 30 Minuten und mit der Bahn (Schondorf selbst hat einen DB-Bahnhof) in ca. 40 Minuten erreicht. Der nächste S-Bahnhof befindet sich im 9 km entfernten Türkenfeld.

Sonstige Angaben

Mehr schönes Wohnen im Starnberger-Fünf-Seen-Land und im Raum München finden Sie auf unserer Internetseite unter www.tsc-immobilien.de. Besuchen Sie uns doch einmal!

Selbstverständlich und gerne vertreten wir auch Ihre Immobilie - rufen Sie uns einfach kurz an oder senden Sie uns eine E-Mail: gemeinsam stimmen wir mit Ihnen ein individuelles Vermarktungskonzept ab!

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Stichworte:
Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3