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TT Immobilien bietet Ihnen: Anlageobjekt oder Eigennutzung - kleine gemütliche Wohnung in Roffhausen 1
Kaufpreis: € 33.000,00
Wohnfläche: ca. 53 m²
Zimmer: 3
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 33.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95 %
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 53 m²
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1954
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 228.50 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Objektnummer: 4301
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch in kWh/(m²a): 228,5
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas
Baujahr lt. Energieausweis: 1954
Sie suchen noch eine kleine Geldanlage?
Eine gut vermietete Eigentumswohnung in Schortens, Ortsteil Roffhausen?
Oder arbeiten Sie hier und möchten auch Ihren Wohnsitz dorthin verlegen?
Wir haben für Sie eine kleine gemütliche Eigentumswohnung in einem ruhigen 4-Familienhaus.
Die Wohnung im Obergeschoß bietet 2-3 Personen Platz, ca. 53 m² Wohnfläche. Sie beinhaltet ein Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Süd-West-Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine kleine Kochnische, ein Wannenbad und einen Vorratsraum. Eine Einbauküche gehört neben Kunststofffenster mit Isolierverglasung mit zur Ausstattung. Weiterhin steht ein Abstellraum auf dem Dachboden zur Verfügung; PKW-Stellplätze sind ausreichend vorhanden. Das Mehrfamilienhaus wurde 1959 erbaut und zeichnet sich durch einen gepflegten Allgemeinzustand aus.
Die Wohnung ist zur Zeit für monatlich EUR 260,00 + Nebenkosten von EUR 120,00 an eine Einzelperson gut vermietet. Das monatliche Hausgeld beträgt 176 inkl. Instandhaltungsrücklage, Erbbauzins, Kabelfernsehen usw.
Eine Besichtigung lohnt sich! Vereinbaren Sie mit unserem Herrn Leifeling Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Lage
Roffhausen ist ein Stadtteil von Schortens im Landkreis Friesland in Niedersachsen. Roffhausen liegt im äußersten Südosten des Stadtgebiets an der Grenze zur kreisfreien Stadt Wilhelmshaven und wird nur durch die Bundesstraße 210 vom benachbarten Schortenser Stadtteil Middelsfähr getrennt.
Sonstige Angaben
Der Maklervertrag mit der TT Immobilien Wilhelmshaven GmbH beinhaltet den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie (z. B. Kauf- oder Mietvertrag für ein Wohnhaus/eine Wohnung) gegen die Verpflichtung des Maklerkunden zur Zahlung einer Maklercourtage. Wird die TT Immobilien Wilhelmshaven GmbH tätig, ist sie zu intensiven Nachweis- oder Vermittlungsbemühungen verpflichtet. Dies beinhaltet neben der Auswertung des vorhandenen Bestandes auch, individuell nach einem geeigneten Vertragspartner zu suchen. Im Erfolgsfalle beträgt unsere Vermittlungsprovision bei Immobilienverkauf 5,0 % des Kaufpreises. Unsere Vermittlungsprovision bei Vermietung beträgt 2 Monatsnettomieten jeweils zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von z. Zt. 19 % und ist vom Käufer bzw. vom Vermieter zu tragen.
Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen