Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Düren (Kreis)
"Komplett vermietet!" 4-Familienhaus
Kaufpreis: € 129.000,00
Wohnfläche: ca. 182 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 170 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 129.000,00
Käuferprovision: 3,57 % v. Netto-VK inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 182 m²
Grundstück: ca. 170 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1906
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergiebedarf: 180.10 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein komplett vermietetes 4-Familienhaus aus dem Jahr 1906 in Düren-Nord.
Die über eine Seitenstrasse erreichbare, zum Haus gehörende Garage kann noch zusätzlich vermietet werden.
Die Wohnfläche der 2-Zimmer Wohnung im EG mit Küche und Bad beträgt ca. 44m².
Die 3-Zimmer Wohnung im 1. OG mit Küche, Diele und Bad ist ca. 60 m² groß.
Die 2-Zimmer Wohnungen im 2. OG und im DG mit Kochnische und Bad sind ca. 39m² groß.
In den Wohnungen, sowie im Treppenhaus wurden erste Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen. Es fehlt jedoch nur noch der Feinschliff. Ausgestattet sind die Wohnungen mit Gasetagenheizungen. Die Fenster sind Kunststofffenster mit Isolierverglasung.
Die Jahresnettomiete beträgt : ca. 11.040,00 €
Ausstattungsbeschreibung
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Gasetagenheizungen
- teilüberdachter Innenhof
- teilunterkellert
- Garage
- Dach isoliert
- Erneuerung von Sanitär, Elektrik und Heizung (ca. 95/96)
Lage
Düren ist mit etwa 89.000 Einwohnern eine große Mittelstadt am Nordrand der Eifel zwischen Aachen und Köln in Nordrhein-Westfalen. Sie ist Verwaltungssitz des gleichnamigen Kreises und Mitglied der Euregio Maas-Rhein. Die von der Rur durchflossene Stadt nennt sich Das Tor zur Nordeifel. Sie ist geprägt von mehr als 1300 Jahren wechselvoller Geschichte und ihrer modernen Industrie.
Düren-Nord ist ein innerstädtischer Bezirk der Kreisstadt Düren in Nordrhein-Westfalen. Im Norden geht die Bebauung fließend in Birkesdorf über. Eine Grundschule und die nahegelegene Realschule stehen für die Bildung der Kinder und der Jugend zur Verfügung. Weitere Schulformen gibt es in der Innenstadt.
Die Immobilie befindet sich fußläufig nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 4, 3 Etagen