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Über den Dächern der Stadt 2

Preis: 185.000,00
Region: Regensburg, Bayern
Anzeige vom: 25 August, 1:12
Aufrufe: 0
ID: vyjjrPDy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 185.000,00

Wohnfläche: ca. 75 m²

Zimmer: 3

Lift, Einbauküche, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 185.000,00

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 75 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1972

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Diese helle und aussergewöhnliche 3 Zi.- Dachgeschoßwohnung wird vom Eigentümer selbst bewohnt und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Das überhohe Raumangebot (teilweise über 3m) und ein uneigeschränkter Weitblick aus dem 7. Stock machen diese Wohnung zu etwas Besonderem.
Die Wohnräume mit der großen Loggia sind nach Südwesten ausgerichtet.

Mitverkauft wird die Einbauküche, welche bereits im Kaufpreis enthalten ist.
Zur Wohnung gehören noch ein Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 10.000,- € Stellplatz) und ein Keller.

Die Wohnanlage ist auf Erbpacht erbaut. Der Erbpachtzins beträgt monatl. ca. 75,00 €.

Ausstattungsbeschreibung

Parkett-und Fliesenböden
große Loggia
Einbauküche
Bad mit Wanne/ Dusche
separates WC
Abstellraum
neue Liftanlage
Keller
Tiefgarage

Lage

Der Westen Regensburgs als Lage? Die erste Wahl!
Die historische Altstadt? In mittelbarer Nähe!
Die grünen Donauauen? Ein Katzensprung!
Die exzellente Infrastruktur? Vor der Tür! Und das (fast) alles zu Fuß!

Sonstige Angaben

Bei Erwerb verpflichtet sich der Käufer an RE/MAX Regensburg - Wolfgang Marzinke eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises nach notariellen Vertragsabschluss zu leisten. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.
Immobilienmakler
Wolfgang Marzinke
Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 30 77 0-233
Fax: 0941 30 77 0-17
Email: [email protected]
Aufsichtsbehörde: Stadt Regensburg, Johann-Hösl-Str. 11, 93053 Regensburg
USt.-Id.: 74 859 069 235

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 7 Etagen

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