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Mehrgenerationenhaus mit gärtnerisch angelegtem Grundstück sowie zus. Grünland
Kaufpreis: € 150.000,00
Wohnfläche: ca. 150 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 13673 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 150.000,00
Käuferprovision: Bei Erwerb der angebotenen Immobilie ist vom Käufer eine Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die vermittelnde Firma ID Plus GmbH, Schwarzenbek zu zahlen.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 150 m²
Grundstück: ca. 13673 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1914
Objektbeschreibung
Auf einem gepflegten und ansprechend gärtnerisch angelegten Grundstück mit einer Größe von 3.621m² bieten wir 2 Wohneinheiten mit ca. 60 m² und ca. 80 m² Wohnfläche und diverse Nebengebäude, u.a. ein ehemaliges Backhaus mit überdachter Terrasse, an. Eine Zusammenlegung der beiden Wohnungen zur alleinigen Nutzung wäre ohne baulichen Aufwand möglich. In Verbindung mit dem derzeit noch verpachteten Grünland zur Größe von 10.052 m² sowie den Nebengebäuden hätten Sie die Möglichkeit zur Tierhaltung.
Das Wohnhaus wurde 1914 errichtet. Das Dach wurde im Jahr 2007 erneuert. Beide Wohnungen verfügen über 2,5 und 4 Zimmer. Im rechten Wohnteil wurden Bad und Küche im Jahr 2014 modernisiert. Dieser Wohnteil ist auch unterkellert. Teilweise sind die Holzverbundfenster durch isolierverglaste Kunststofffenster ersetzt. Die moderne Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung und die Tankanlage mit einer Kapazität von 4.500 L befinden sich in einem Nebengebäude. Im rechten Wohnteil befindet sich im Bad eine Fußbodenheizung, die übrigen Räume sind mit Heizkörpern ausgestattet. Im linken Wohnteil befindet sich ein Kachelofen und im rechten Wohnteil wäre zudem der Anschluss eines Kaminofens möglich. Neben der öffentlichen Wasserversorgung, ist ein Brunnen mit Kessel und Förderpumpe vorhanden. Gartengeräte und Einrichtungsgegenstände können nach Absprache übernommen werden.
Lage
Im Nordwesten des Landkreises Prignitz in Brandenburg, auf halber Strecke zwischen Hamburg und Berlin, liegt das idyllische Runddorf Porep mit ca. 110 Einwohnern im Amt Putlitz-Berge - verkehrsgünstig an der A24!
Schützenverein, Feuerwehr und Bürgerverein sorgen für ein lebendiges Miteinander. Die Kleinstadt Putlitz erreichen Sie in 10 Autominuten. Sie finden dort Ärzte, Apotheken, Pflegedienste, 2 Kindertagesstätten, eine Grundschule und Geschäfte für den täglichen Bedarf. Das Oberstufenzentrum Prignitz hat Standorte in Pritzwalk und Wittenberge. Auf der Homepage des Landkreises Prignitz www.landkreis-prignitz.de finden Sie alles Wissenswerte über die Region.
Sonstige Angaben
Ein Energieausweis wurde beantragt.
Diese Immobilie wird Ihnen durch die Fa. ID Plus GmbH als Gemeinschaftsprojekt mit der Fa. Weites Land Immobilien GmbH & Co. KG angeboten. Besichtigungen sind auf ausdrücklichen Wunsch der Eigentümer nur nach Terminabsprache mit dem Büro der ID Plus GmbH, Lauenburger Str. 18, 21493 Schwarzenbek, Mail: [email protected], Telefon: 04151 8790200 möglich.
Alle Angaben ohne Gewähr!