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Voll saniertes EFH mit schön angelegtem Grundstück in idyllischer Lage!

Preis: 218.000,00
Region: Wermsdorf, Sachsen
Anzeige vom: 8 September, 0:44
Aufrufe: 2
ID: PyzaALd1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 218.000,00

Wohnfläche: ca. 160 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 1200 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 218.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 160 m²

Grundstück: ca. 1200 m²

Zimmer: 6

Objektbeschreibung

In kurzer Entfernung zum Naherholungsgebiet in Wermsdorf mit der Seelandschaft Horstsee, Döllnitzsee und Göttwitzsee und dem bekannten Schloßmuseum Hubertusburg liegt dieses schöne frei stehende Einfamilienhaus mit liebevoll gepflegtem Grundstück.

Sie wohnen in einer sehr ruhigen, landschaftlich schönen Lage und erreichen u.a. die A14 in kurzer Zeit, um nach Leipzig, Dresden, Chemnitz oder Grimma zu fahren.

Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss mit Büro- oder Gästeraum, Flur, großem Vorraum, Tageslichtbad mit neuer Dusche (2 Monate alt), Hauswirtschaftsräumen und Saunabereich. Im 1. Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer mit angrenzendem Bad und ein großer Wohn-Essbereich mit Einbauküche. Ein großzügiger Lebensraum für die ganze Familie. Das Dachgeschoss besteht aus 2 Kinderzimmern, die komplett neu saniert wurden (1 Monat), einem großen Vorraum und noch einmal ein separates Tageslichtbad mit Eckbadewanne und neuem Fußboden. Den darüber befindlichen Dachboden können Sie zusätzlich als Lageraum nutzen.

Kaufpreis: 218.000,00 Euro (inklusive Einbauküche, Aussenkamin und Sauna)
- provisionsfrei

Die Objektdaten im Überblick:
Baujahr 1850/1860
Vollsanierung 1995/1996 - Dachstuhl komplett erneuert
Wohnfläche: ca. 160 qm
Grundstücksfläche: ca. 1.200 qm
Ölheizung mit neuem Brenner (3 Jahre alt)
neuer Giebel (Errichtung 2008)
2 Garagen
Einbauküche (Echtholz) mit hochwertigen (teils neuen) Geräten
sehr gute Internetverbindung, Telekomhybrid
Sauna
Aussenkamin
neue biologische Kläranlage (1,5 Jahre alt)
wärmeschutzverglaste Fenster
Bergkeller
Schuppen für Gartengeräte
Brunnen für Gartenbewässerung und für die Waschmaschine

Gern bringen wir Ihnen das Objekt in einem persönlichen Gespräch nahe, besichtigen mit Ihnen die Immobilie, zeigen Ihnen alle Unterlagen, stellen Ihnen die nötigen Dokumente zusammen und betreuen Sie bis zum Notartermin und darüber hinaus.

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