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Über den Dächern von Korschenbroich
Kaltmiete: € 580,00
Wohnfläche: ca. 78 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: 01.12.2016
Tiefgarage, Waschküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 580,00Warmmiete: € 760,00
Nebenkosten: € 180,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 1.740,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 78 m²
bezugsfrei ab: 01.12.2016
Zimmer: 2
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1990
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Fussboden
Endenergieverbrauchs-kennwert: 117.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Die großzügige Wohnung befindet sich im Dachgechoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Zentrum von Korschenbroich.
Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon. Ein Schlafzimmer, eine Küche, eine Diele und ein Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Der Vermieter möchte gerne eine Staffelmiete vereinbaren in Höhe von € 15,- pro Jahr für 10 Jahre.
Ausstattungsbeschreibung
- Boden mit Naturstein-Fliesen gefliest
- Balkon
- Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster
- Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz für Euro 50,- gemietet werden
Lage
Die Stadt Korschenbroich zählt mit ca. 33.000 Einwohnern zu den mittelgroßen Städten am Niederrhein. Korschenbroich ist durch Autobahn und ÖPNV sehr gut angebunden an die logistische Infrastruktur des Niederrheins.
Die gute Verkehrsanbindung ist durch die Autobahnen A 46, A 57 und A 52 gegeben, die bequem über Bundesstraßen erreichbar sind.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und die Grundschule sind fußläufig erreichbar.
Sonstige Angaben
Angaben nach EnEV 2014
Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis vom 24.09.2008
Energiekennwert: 117,0 kWh (m² a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gebäudejahr laut Energieausweis: 1990
Die Kaltmiete beträgt Euro 580,- pro Monat plus monatliche Nebenkostenvorauszahlung Euro 180,00 = Warmmiete pro Monat Euro 760,00. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz für Euro 50,- pro Monat angemietet werden.
Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter. Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen