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Über den Dächern von Landshut ! 3-Zi.-Neubauwohnung "Neue Bergstraße"
Kaufpreis: € 381.500,00
Wohnfläche: ca. 83.21 m²
Zimmer: 3
Parkett, Lift, Stellplätze, Tiefgarage, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 381.500,00
Käuferprovision: Keine Käuferprovision
Objektdaten Maisonette
Wohnfläche: ca. 83.21 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 70.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung:
- Neubau/Baubeginn 2016
- gehobene Ausstattung
- modernste Technik
- FBH
- elektr. Raffstores
- kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
- Videosprechanlage
- fingerabdruckgesicherte Haus- u. Wohnungszugänge
- Schrägaufzug zu den oberen Wohnungseinheiten
- Energiedaten in Bearbeitung
- PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER !!
Beschreibung:
Auf dem 900 m² großen Areal entstehen 8 Wohnungen der Luxusklasse.
Alle Einheiten verfügen über gehobene Ausstattung und modernste Technik.
Neben durchgehender Fußbodenheizung stehen Ihnen elektrische Raffstores, Kunststoff-Alu-Fenster sowie Videosprechanlagen zur Verfügung.
Für maximale Privatsphäre und Sicherheit sorgen jeweils separate Hauseingänge sowie private Tiefgaragenstellplätze und fingerabdruckgesicherte Haus- und Wohnungszugänge.
Modernes Ambiente, eine sichere und aufgeschlossene Nachbarschaft, Top-Lage und Ausblick sowie eine ideale Anbindung an nahegelegene Verkehrsknotenpunkte bieten Ihnen die optimale Kombination aus Ästhetik und Wohnkomfort.
Die Wohnung Nr. 5 befindet sich im oberen Baukörper und die Wohnfläche verteilt sich vom EG bis zum 1. OG inkl. Terrasse.
Das Domizil in der neuen Bergstraße besteht aus 2 Gebäuden mit je 4 Wohneinheiten.
Technisch auf dem neuesten Stand, sichert den Komplex eine komplett &quoFingerprint&quo-basierte Schließanlage.
Durch eine schräg übereinander angeordnete Bauweise wird ein optimaler/freier Blick für alle Bewohner garantiert.
Um weite Fuß- und Transportwege zu vermeiden, befindet sich unterhalb der Anlage eine gut ausgestattete Tiefgarage auf dem neuesten Stand der Technik.
Diese ist zusätzlich per Schrägaufzug mit dem oberen Anlagenanteil verbunden.
Tiefgaragenstellplatz: 27.900,00 EUR
oberird. Stellplatz: 15.000,00 EUR
Lage
Lage:
Der exklusive Stadtteil Landshut Berg gilt als gehobene Wohngegend.
Sie haben den Vorteil, in wenigen Minuten zu Fuß in der Landshuter Altstadt zu sein und haben doch Ihren abgeschiedenen Rückzugsort.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Apotheken, Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich in der nahen Umgebung.
Die Burg Trausnitz und der Hofgarten laden zum Verweilen ein. Zusätzlich befinden sich das Sportzentrum West, das Stadtbad und viele weitere Freizeitangebote ganz in der Nähe.
Der Landshuter Hauptbahnhof ist in ca. 15 Autominuten zu erreichen.
Die Autobahn A92 München-Deggendorf ist ca. 9 km entfernt, zum Münchner Flughafen gelangen Sie bequem mit dem Auto in ca. 20 Minuten.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, Gemeindecode: 09261000