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Über den Wolken am Lüneburger Kreideberg

Preis: 143.000,00
Region: Lüneburg, Niedersachsen
Anzeige vom: 22 Juli, 5:16
Aufrufe: 0
ID: l13pqGWy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 143.000,00

Wohnfläche: ca. 54 m²

Zimmer: 2

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 143.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 4,76 %

Hausgeld: € 139,09

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 54 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1971

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 145.60 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Jetzt mit 360-Grad-Besichtigung!!!
https://ogulo.de/tour/4116/0-0429

Die Wohnung befindet sich im 8. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses mit insgesamt 36 Wohneinheiten. Sie fahren komfortabel mit dem Aufzug in das 7. Obergeschoss und gehen nur den letzten Treppenabsatz zu Fuß. Innerhalb der Wohnung erwarten Sie zwei helle Zimmer, sowie das innenliegende Wannenbad und die Küche. Die Räume sind mit Laminatfußboden versehen. Das Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss erfreut sich über einen Frischekick. Die Küche, mit praktischem Einbauschrank, gestalten Sie ganz nach Ihrem eigenen Geschmack. Von der West- Loggia aus haben Sie einen weitläufigen Blick. Die Innentüren wurden frisch lackiert.

Abstellmöglichkeiten befinden sich sowohl innerhalb der Wohnung, als auch im eigenen Kellerabstellraum. Eine Garage ist im Kaufpreis enthalten.

Ob als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung. Diese Wohnung eignet sich hervorragend für beides. Bei einer Neuvermietung halten wir einen Kaltmietpreis in Höhe von 430,- EUR monatlich für die Wohnung und 45 EUR monatlich für die Garage für realistisch, eine Einbauküche sollte dann jedoch vorhanden sein.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 54,00 m², Grundstücksfläche: 5710,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 8 Etagen

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