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Überzeugender Ausblick in der 1. Reihe
Kaufpreis: € 299.000,00
Wohnfläche: ca. 51 m²
Zimmer: 2
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 299.000,00
Käuferprovision: siehe Sonstiges
Hausgeld: € 221,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 51 m²
Zimmer: 2
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1977
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 146.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Eigentumswohnung in Wittdün:
- Gesamtfläche: ca. 55 m²
- Wohnfläche: ca. 51 m²
- Nutzfläche: ca. 4 m²
- Anzahl der Räume: 2
- Anzahl der Badezimmer: 1
- Heizung: Gas Heizung
- Baujahr:1977
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns! Wir übermitteln Ihnen gerne das ausführliche Exposé.
Lage
Die Wohnung liegt direkt an der oberen Wandelbahn von Wittdün und überzeugt mit einem wundervollen Blick auf das Naturschauspiel Nordsee. Die Insel Amrum mit einer Größe von ca. 20 km² ist die zehntgrößte Insel Deutschlands und rangiert beim Thema "Schönheit" auf Platz 1. Wie wäre es mit 15 Kilometer Sandstrand, hunderten von Dünen, freundlichen Friesen, frischen Krabben, gesunder Luft und einem unglaublichen Ausblick ? Wittdün hat alles, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Strand, das Wattenmeer, den Hafen und und und und.....Erholung pur!
Sonstige Angaben
Energieangaben
Verbrauchsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 146, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Gas, Zentralheizung, Baujahr: 1977
Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei der Steuersatzänderung. Die HC Horst Christophersen-Föhr-Amrumer Immobilien e.K. (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Stichworte:
Nutzfläche: 4,00 m², Gesamtfläche: 55,00 m², vermietbare Fläche: 51,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein