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Ulm - Michelsberg besondere 2 Zi. Wohnung mit Balkon und Außenstellplatz!
Kaufpreis: € 212.000,00
Wohnfläche: ca. 65 m²
Zimmer: 2
Garten/-mitbenutzung, Teilmöbliert, Einbauküche, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 212.000,00
Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.Die Provision beträgt 3,57% aus dem noteriellen Kaufpreis inkl.MwSt. dies trägt der Kaufinteressent. Hausgeld: € 291,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 65 m²
Zimmer: 2
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1965
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 181.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Diese lichtdurchflutete großzügig geschnittene 2 Zimmer-Wohnung am schönen Michelsberg in Ulm sucht einen neuen Eigentümer oder Kapitalanleger !
Diese Wohnung enthält eine neuwertige Einbauküche mit E-Geräten in der man seine Kochkunst freien Lauf lassen kann. Schöne entspannende Stunden können zu dem auf dem Balkon der nach Norden ausgerichtet ist, verbracht werden.
Auch das Auto kommt bei dieser schicken Wohnung nicht zu kurz, da diese einen Außenstellplatz besitzt was im Kaufpreis inklusive ist.
Der Boden im Schlafzimmer als auch im Wohnzimmer besteht aus hochwertigem Mamor, wobei der Boden im Flur mit Granit ausgestattet ist.
Alle Fenster dieser Wohnung haben Rollläden. Zudem sind die Fenster zur Straßenseite isoliert, sodass man durch äußere Geräusche nicht gestört wird.
Das Badezimmer ist auf modernstem Stand, enthält eine Badewanne und wurde raumhoch befließt.
Diese Wohnung ist ab sofort beziehbar.
Alle weiteren Fragen können gerne per e-mail oder bei einem persönlichen Besichtigungstermin beantwortet werden. Nutzen Sie bitte hierfür einfach das Kontaktformular im Exposé oder schicken Sie uns direkt eine E-Mail an: [email protected] und teilen Sie uns Ihr Anliegen mit. Wir werden Sie umgehend kontaktieren.
WICHTIG!!!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständigen Daten bearbeitet werden. (Vor- und Nachname, Anschrift, Telefonnummer & E-Mail-Adresse).
Ausstattungsbeschreibung
Raumhöhe ca. 2,50 m
- Rollläden
- Einbaukücher
- Schlaf- und Wohnzimmerböden aus Marmor
- Flur aus Granit
- Freisprechanlage
- 2 Kellerräume
- 1 Außenstellplatz
- Hausmeisterservice & Hausverwaltung
Nebenkostenaufstellung:
291,00 € Hausgeld
davon 65,00 € Rücklagen
Warmwasser (wird durch 80 Liter elektrischen Boiler erhitzt, der sich im Badezimmer befindet)
Heizung (Öl-Zentralheizung)
Kabelanschluss
Hausmeisterservice & Winterdienst
Hausverwaltung
Gebäudeversicherung
Lage
Michelsberg gehört zu einer der beliebstesten Lagen Ulms. Die Wohnung befindet
sich in einer ruhigen Straße am Michelsberg, die sich auch nur wenige Gehminuten
von einer Bushaltestelle befindet. Zudem findet man auf dem Michelsberg
Bäckereien, Krankenhäuser, Ärzte. Durch die zentrumnahe Lage ist man in wenigen
Minuten in der Stadtmitte, in der man seinen alltäglichen Aufgaben nachgehen kann.
Auch die Autobahn ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Sonstige Angaben
Die Objektbeschreibung wurde auf Basis der Angaben des Auftraggebers erstellt. Die Firma MASA Immobilien übernimmt aus diesem Grund für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung.
Bitte beachten Sie auch hierzu unsere rechtlichen Hinweise unter: www.masa-immobilien.de
Weitere interessante Angebote können Sie unter www.masa-immobilien.de finden.
Sollte kein passendes Objekt für Sie dabei sein, können Sie uns selbstverständlich Ihre Suchkriterien mitteilen. Gerne unterstützen wir Sie bei Ihrer Suche. Weitere Informationen stellen wir Ihnen via Kontaktformular zur Verfügung.
Angaben zum Objekt:
Bitte bedenken Sie, dass auch die beste Beschreibung kein Besichtigungstermin ersetzen kann.
Bei Fragen oder jeglichen Anregungen bezüglich einer Besichtigung oder eines Objekts stehen wir Ihnen via Kontaktformular gerne zur Verfügung.
Besichtigungstermine werden an ausschließlich bonitätsgeprüfte Interessenten vergeben. Bitte beachten Sie auch, dass relevante Unterlagen erst nach einem Besichtigungstermin bei ernsthaftem Interesse ausgegeben werden.
Stichworte:
Gesamtfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Kellerfläche: 9,00 m², beheizbare Fläche: 65,00 m², Nord-Balkon/Terrasse, Hallenhöhe: 2,50 m, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, Stadtzentrumslage