Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > Rems-Murr-Kreis
Um diese Wohnung wird man Sie beneiden! 1
Kaufpreis: € 319.000,00
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 4,5
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 319.000,00
Käuferprovision: 4,76% inkl. MwSt.
Objektdaten Maisonette
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 4,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1988
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 123.70 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Diese außerwöhnlich, großzügige 4 1/2-Zimmer-Maisonettewohnung, die fast keine Wünsche offen läßt, befindet sich in einem, von der Firma Wieler-Massivhaus-GmbH, Urbach/Schorndort, erstellten 6-Familienwohnhaus, das im Jahr 1988 in bester Bauqualität erstellt wurde. Die Bausubstanz dieses Wohnhauses kann als sehr gut bezeichnet werden.
Ein absolutes Highlight ist der großzügige Wohn-/Essbereich mit über 30 qm Wohnfläche und direktem Zugang zu einem fantastischen Balkon, der den Namen Balkon auch verdient, da Ihnen und Ihren Gästen hier über 16 qm zur Verfügung stehen. Hier wurde bei der Planung mitgedacht!
Die Küche verfügt über eine Durchreiche, so dass Sie alles was Sie benötigen direkt und ohne weite Wege auf dem Esstisch haben. Selbstverständlich steht Ihnen und Ihren Gästen bereits in dieser lichtdurchfluteten Wohnebene ein kleines Badezimmer mit WC zur Verfügung.
In die zweite Wohnebene, wo zwei wirklich gut geschnittene, klasse Zimmer (Schlafen/Kind), ein Wohlfühlbad mit Tageslicht und eine Süd-West-Dachterrasse mit über 11 qm auf Sie warten, führt Sie eine 1 Meter breite!, sehr bequem begehbare Treppe.
Für Ihren PKW steht eine Einzelgarage mit direktem Hauszugang zur Verfügung, ebenso ein großer Kellerraum.
Die Wohnung wurde im Jahr 2011 modernisiert! Bitte beachten Sie hierzu die Hinweise unter dem Punkt Ausstattung.
In dieser Maisonette wird Wohnen zu einem echten Erlebnis.
Ausstattungsbeschreibung
In allen Räumen großzügige Fensterflächen, das bedeutet für Sie viel Licht von früh bis spät.
Raumhöhe im Dachgeschoss, z.B. im Kinderzimmer 2,90 m, Kniestock im 2. DG 1,35 m
2 Tageslichtbäder, jeweils mit WC
Balkon: über 16 qm effektive Fläche, im Jahr 2011 komplett, hochwertig saniert mit neuem Belag und neuer Balkonverkleidung (Aluprofile, Pulverbeschichtung)
Dachterrasse: komplett hochwertig saniert im Jahr 2016 - wie Balkon
Angenehmes Raumklima durch nicht alltägliche Raumhöhen und beste Bauqualität und entsprechender Dachisolierung, ca. 130 mm stark
Regenfallrohre/Regenrinnen/Verwahrungen in Kupfer
Decke über Wohnebene 1: Ausführung in Massivbauweise = sehr guter Trittschall
Bodenbelag Wohnzimmer: hochwertig
Lage
Sie erreichen zu Fuß bequem alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, das Krankenhaus sowie das Gesundheitszentrum mit Ergotherapeut, Orthopädie, Frauenarztpraxis etc..
Kindergärten und Schulen befinden sich quasi um die Ecke.
Über das S-Bahn-Netz ist Schorndorf bestens an die Landeshauptstadt angeschlossen.
Sonstige Angaben
Wann dürfen wir Ihnen Ihre neue Traumwohnung zeigen?
Vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin mit unserem Büro unter der Telefonnummer 07191 9078-0.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2