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*****Um dieses Penthouse wird man Sie beneiden***** 1
Kaltmiete: € 1.470,00
Wohnfläche: ca. 147 m²
Zimmer: 5
bezugsfrei ab: 01.01.2017
Einbauküche, Behindertengerecht, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.470,00 Nebenkosten: € 265,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 4.590,00
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 147 m²
bezugsfrei ab: 01.01.2017
Zimmer: 5
Etagenzahl: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 2011
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 26.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Bei dieser hochwertig ausgestatteten Wohnung handelt es sich um eine helle, schicke Maisonette im 2. und 3.Obergeschoss die auch über einen Aufzug erreichbar ist. Das Haus mit 15 Einheiten wurde in 2011 fertiggestellt und wird vorwiegend von den Eigentümern selber bewohnt.
Diese exklusive Wohnung bietet ein großes und helles Esszimmer mit einer offenen Küche (hochwertige Einbauküche inkl.), ein schönes Wohnzimmer mit einem optisch getrennten Arbeitsbereich, hier ein Ausgang auf die gr. Sonnenterrasse mit Blick auf eine Baumreihe (hier ein Abstellraum). Desweiteren bietet diese Ebene ein Gäste-WC mit Dusche und ein Hauswirtschaftsraum mit einem Anschluss für Ihre Waschmaschine. In der oberen Etage werden Ihnen 2 weitere großzügige Schlafzimmer, ein Durchgangszimmer und ein schickes Badezimmer mit ebenerdiger Großraumdusche gefallen. Eine weitere Terrasse mit Zugang vom Bad bietet einen schönen Ausblick in die Nachbarschaft.
Ein Kellerraum und einen Tiefgaragenstellplatz der mit 60,-EUR berechnet wird gehören ebenfalls zur Mietsache.
Ein gemeinschaftlich zu nutzender Wasch-Trockenraum und ein Fahrradabstellplatz sind ebenfalls vorhanden.
Ein weiterer TG-Stellplatz kann nach Absprache angemietet werden.
Ausstattungsbeschreibung
Diese seltenene Gelegenheit in Hangelar bietet Ihnen folgende hochwertige Ausstattung:
sehr gute Dämmung
Schallschutzverglasung
Fußbodenheizung
Erdwärmepumpe
kontrollierte Wohnraumbelüftung
Kühlfunkton im Sommer
elektr. Außenjalousien
hochwertiger Teppichboden in der oberen Ebene
geölter Parkettboden
Videogegensprechanlage
barrierefreie Dusche
rollstuhlgerechte Türen
Aufzug auch für Liegendtransporte
Lage
In dem bevorzugten Stadtteil Hangelar wurde in 2011 diese wunderschöne Wohnung gebaut. Hier wohnen Sie ruhig und doch absolut zentral. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken erreicht man in wenigen Fußminuten, die S-Bahnhaltestelle Hangelar-Mitte liegt vor der Tür. Von hier aus erreichen Sie in ca.10 Minuten den Berta-von-Suttner-Platz in Bonn, bzw. in 6 Minuten den ICE-Bahnhof in Siegburg. Kindergärten sowie Grundschulen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Sonstige Angaben
*****Mieter mit Anspruch gesucht*****
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 24.06.2008
Endenergiebedarf Wärme: 26 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Baujahr: 2011
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 24.06.2008
Endenergiebedarf Wärme: 26 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Luftwärme
Baujahr: 2011
Stichworte:
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 15, Bundesland: Nordrhein-Westfalen