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Umfangreich modernisiertes Einfamilienhaus
Kaufpreis: € 160.000,00
Wohnfläche: ca. 130 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 1277 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 160.000,00
Käuferprovision: zzgl. 5,95% für den Käufer (inkl. ges. MWST)
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 130 m²
Grundstück: ca. 1277 m²
Zimmer: 5
Objektbeschreibung
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Baujahr: 1938, Energieträger: Ö, Heizart: Zentralheizung, Das Haus befindet sich in zentraler Lage in Rothenburg/OL. Die Grundstück ist eben und von der Straße über eine direkte Zufahrt zu befahren. Die Medienerschließung umfasst Trinkwasser, Abwasser, Telefon, Energie und Internet. Zum Verkaufsobjekt gehören 4 Garagen, wovon sich 2 an der Rückseite des Objekts befinden. Das Objekt wurde 1938 erbaut und seitdem stetig modernisiert. Das Haus verfügt über eine Ölzentralheizung (Brennwertkessel), sowie eine Solaranlage mit Pufferspeicher. Die Heizung ist auch mit fossilen Brennstoffen (Holz, Kohle) befeuerbar. Alle Fenster des Objekts sind thermoverglaste Kunststofffenster. Der Außenputz wurde im Jahr 2000 durch Thermoputz erneuert. Das Haus verfügt über folgende Raumverteilung: EG: Küche, Flur, großes Wohnzimmer mit Kamin, Badezimmer mit Dusche und Badewanne OG: Arbeitszimmer, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, WC UG: 3 Kellerräume und Heizöllager Die Küche im EG wurde 2003 erneuert und verfügt über moderne Elektrogeräte inkl. Spülmaschine. Durch das lichtdurchflutete Wohnzimmer gelangt man auf die große, überdachte Terrasse mit Zugang zum Garten. Zum Objekt gehören weiterhin ein Nebengebäude mit Werkstatt, Waschküche und Abstellraum, sowie ein Gewächshaus. Ausstattung: Kaminofen, Fliesen- und Laminatböden, moderne Sanitäranlagen, doppeltverglaste Kunststofffenster ,teilweise Fußbodenheizung, Digital-Unicable Sat-Anlage Haustyp Einfamilienhaus (freistehend), Etagenanzahl 2, Wohnfläche ca. 130 m², Nutzfläche ca. 64 m², Grundstücksfläche ca. 1.277 m², Bezugsfrei ab 01.04.2017, Zimmer 5, Badezimmer 1, Garage/ Stellplatz Garage, Anzahl Garage/ Stellplatz 4, Baujahr 1938, Letzte Modernisierung/ Sanierung 2012, Objektzustand Gepflegt, Qualität der Ausstattung Normal, Heizungsart Zentralheizung, Wesentliche Energieträger Öl.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Bundesland: Sachsen