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Umschlagshalle im GI-Gebiet / Nachtbetrieb möglich

Region: Bochum, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 3 Mai, 12:02
Aufrufe: 1
ID: L4Er5bK6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 3 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt.

Objektbeschreibung

- Eine Ausweisung des Gewerbegebietes als GI-Gebiet, mit Nachtfahrerlaubnis bietet unbeschränkte Nutzungsmöglichkeiten!

Ausstattungsbeschreibung

- 12 Laderampen mit angeschlossenen Büro- und Sozialtrakt.
- Die ca. 1.400 m² große Halle hat eine lichte Höhe von ca. 4,50 bis 5,00 m.
- Hofseite. 12 große Rolltore (3,00x3,00 m) und Ladebrücken bzw. Rampen (2 elektrisch).
- Jedes der Tore besitzt eine Lan-Netzwerkdose für die Warenverwaltung,
- An der Decke der Halle sind Rasterleuchten vorhanden
- Die Halle wird durch Lichtbänder in den Fassaden und einen durchlaufenden Lichtbandaufsatz im Dach natürlich belichtet.

Lage

- Das Objekt befindet sich am nördlichen Stadtrand von Bochum, in direkter Nähe nach Castrop-Rauxel und Dortmund.
- Verkehrsmäßig ist der Stadtteil sehr gut angebunden.
- Die Anschlussstellen an die A43, A40, A45 und A42 sind in unmittelbarer Näche und es besteht eine gute Anbindung in alle Richtungen.
- Im ÖPNV bestehen Bus- und Straßenbahnverbindungen zur Innenstadt und zu den Städten Herne, Castrop-Rauxel und Dortmund.

Sonstige Angaben

Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Stichworte:
Nutzfläche: 300,00 m², Gesamtfläche: 1700,00 m², Hallenhöhe: 5,00 m, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert

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