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Unser absoluter Familienrenner auf schönem Grundstück - Ruhe und Geborgenheit für Ihre FAMILIE.
Kaufpreis: € 302.900,00
Wohnfläche: ca. 134.1 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 540 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 302.900,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 % (nur Grundstück)
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 134.1 m²
Grundstück: ca. 540 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2017
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 55.15 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
"SH 142 D FS" - Das Haus mit der "persönlichen Note"...
Der beeindruckend große Wohn-/ Essbereich mit attraktivem Frontspieß ist der ideale Treffpunkt für alle Familienmitglieder, Verwandte und Freunde. Die offen gestaltete Küche bietet viel Platz für zahlreiche individuelle Gestaltungsmöglickeiten. Die bodentiefen Fensterelemente fluten die Räume mit Licht und geben freie Sicht in Ihren Garten. Das Gästezimmer/Büro sowie das Gäste-WC runden das Ergeschoss perfekt ab.
Die drei behaglichen Schlafzimmer im Dachgeschoss sind so geräumig, dass sich jedes Familienmitglied frei entfalten kann. Das über 10 m² große Bad mit Badewanne und Dusche lädt zum Entspannen ein!
Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Luft-Wasser-Wärmepumpe in KfW-EE 55 oder KfW-EE-40 sowie auch mit Keller erhältlich.
Ausstattungsbeschreibung
Unser Angebot beinhaltet das Einfamilienhaus "SH 142 Drempel FS" mit Grundstück und Bodenplatte in der Ausstattungsvariante Classic Line Komfort:
Die Highlights ihres Hauses:
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Fußbodenheizung im Dachgeschoss
- Gaszentralheizung mit Solaranlage zur Warnwasseraufbereitung
- Bodenplatte inklusive
- Wärmedämmende + wohngesunde Aussenfertigteilwände
- 22 cm Zwischensparrendämmung
- Großzügige Dachüberstände
- Kniestock mit 100 cm und
- Fronstspieß im Erdgeschoss (Satteldachgaube)
- VSG-Verglasung im DG als Absturzsicherung
- hochwertige Thermofenster mit 3-fach-Verglasung
- Rolläden in Erdgeschoss + Dachgeschoss
- Innen- und Aussenfensterbänke
- hochwertige, repräsentative Hauseingangstüre (6-fache Auswahl)
- Massivholztreppe vom Erd- ins Dachgeschoß
- exklusive Badkeramik und Armaturen
- Badewanne und Duschwanne inklusive Armaturen
- Mineralischer Edelputz der Außenwand
- hochwertige Innentüren mit verschieden farbigen CPL-Dekoren
ABSOLUTES Highlight:
Erst BAUEN, dann ZAHLEN!
Wir garantieren Ihnen jederzeit klare Abläufe, eine sichere Preiskalkulation und eine termingerechte Bauübergabe. Das Besondere: Wir gehen zu 100 % in Vorleistung und es erfolgen keine Abschlagzahlungen nach Baufortschritt! Sie zahlen die volle Summe erst nach Fertigstellung Ihres neuen Scanhauses.
Ihre Vorteile bei ScanHaus Marlow:
* keine finanziellen Nachforderungen
* Ihre Bonität bleibt während der Bauphase unangetastet
* wirtschaftliche Planungssicherheit für Sie
* Festpreisgarantie: 18 Monate
* CrefoZert (Bonitätszertifikat von Creditreform)
... und vieles mehr...
+ Individuelles Bauen
+ Made in Germany
+ Zertifizierte Qualität
+ Bauweise
+ Alles aus einer Hand
Unabhängiger Bau-Finanzierungsservice wird angeboten.
Infos unter www.baden-finanz.de.
Der Einsatz von öffentlichen/staatlichen Fördergeldern ist möglich.
Balkon/Terrassen: 1.00
Lage
Das Grundstück befindet sich in Berg.
Sonstige Angaben
Baujahr: 2017
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 55,15 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: B
Vertrauen und Sicherheit
Das geprüfte Bonitätszertifikat von der Creditreform (CrefoZert) zeigt die Verlässlichkeit, Stärke und Leistungsfähigkeit von ScanHaus Marlow.
Das CrefoZert unterliegt strengen Vorgaben sowie Bedingungen und beinhaltet neben dem Bilanzrating auch die Vergabe eines Bonitätsindexwertes zwischen 100-249, der für jedes Unternehmen mit dieser Zertifizierung aktuell unter www.creditreform.de eingesehen werden kann. Dieses Zertifikat muss jährlich neu beantragt werden, doch nicht alle erhalten es! Nur 1,7 % der deutschen Unternehmen erfüllen die strengen Kriterien. In diesem Rahmen ist es wichtig, dass der zur Prüfung eingereichte Jahresabschluss nicht älter als 10 Monate sein darf. ScanHaus Marlow hat sich dieser Prüfung bereits ein drittes Mal unterzogen und erhielt erneut zum 3. Mal in Folge die beste Bilanzrating-Note CR1. Besser geht es nicht!
ScanHaus Marlow als verlässlicher und leistungsfähiger Partner bietet Ihnen das Höchstmaß an Vertrauen und Sicherheit für Ihr Bauprojekt. Und zusätzlich gilt bei uns: Zahlen Sie erst nach dem Bau Ihres Hauses - ERST BAUEN, dann ZAHLEN!
Stichworte:
Nutzfläche: 143,24 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Kellerfläche: 72,62 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen