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Unser Angebot 15034 ++ 2-Zimmer-ERDGESCHOSS-Wohnung IN ZENTRUMSNAHER LAGE 1
Kaufpreis: € 53.100,00
Wohnfläche: ca. 53.1 m²
Zimmer: 2
Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 53.100,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.Provision: 4,76% vom Kaufpreis inklusive Mehrwertsteuer Hausgeld: € 160,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 53.1 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1950
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 178.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Unser Angebot 15034 ++ KAPITALANLAGE ... ERDGESCHOSS-Wohnung IN ZENTRUMSNAHER LAGE ++ 2 Zimmer KDB ... Bad MIT FENSTER
Diese 2 Zimmer EG-Wohnung ist ideal als Kapitalanlage oder später auch für den Eigennutzer geeignet. Insgesamt bietet die Wohnung 53,10 Quadratmeter Wohnfläche und ist solide vermietet. Darüber hinaus befindet sie sich im Erdgeschoss - dies ist für eine etwaige Neuvermietung ideal. Aktuell bieten wir im gleichen Haus mehrere Immobilien zum Kauf an - sprechen Sie uns an für Ihr INDIVIDUELLES ANGEBOT - auch wenn Sie mehr als eine Wohnung erwerben möchten.
Das Haus liegt in zentrumsnaher Lage Hattingens ... alles was Sie zum Leben brauchen ist schnell und auch zu Fuß erreichbar.
Das Hausgeld beträgt aktuell 160 Euro pro Monat.
Weitere Details zu Mieten und Nebenkosten ersehen Sie in der angefügten Liste und erhalten diese auch auf Anfrage.
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Ihr Ansprechpartner
Ihr Ansprechpartner
HL Economy Immobilienmanagement
Int.Dipl.Betriebswirt (EMA)
Helmut Leggedör
Niermannsweg 11-15
40699 Erkrath
M+49(0) 1578 2008 911
EMail: [email protected]
Partner der IMMOKONTOR48 GmbH:
Registergericht: Amtsgericht Gelsenkirchen HRB 12152
Geschäftsführer: Michael Compernass, Ralf Schmitz
Sitz der Gesellschaft ist Dorsten
Umsatzsteuer-ID: DE 226975866
Ausstattungsbeschreibung
Unser Angebot 15034 ++ KAPITALANLAGE ... ERDGESCHOSS-Wohnung IN ZENTRUMSNAHER LAGE ++ 2 Zimmer KDB ... Bad MIT FENSTER
Ein Auszug aus den Ausstattungen:
-Bad ... mit Wanne und FENSTER
-Fliesen in der Küche
-Gas-Zentral-Heizung
Ihr Ansprechpartner
HL Economy Immobilienmanagement
Int.Dipl.Betriebswirt (EMA)
Helmut Leggedör
Niermannsweg 11-15
40699 Erkrath
Mobil: 01578 2008 911
EMail: [email protected]
Partner der IMMOKONTOR48 GmbH:
Registergericht: Amtsgericht Gelsenkirchen HRB 12152
Geschäftsführer: Michael Compernass, Ralf Schmitz
Sitz der Gesellschaft ist Dorsten
Umsatzsteuer-ID: DE 226975866
Lage
Unser Angebot 15034 ++ KAPITALANLAGE ... ERDGESCHOSS-Wohnung IN ZENTRUMSNAHER LAGE ++ 2 Zimmer KDB ... Bad MIT FENSTER
Durch die zentrale Lage der Wohnung ist alles schnell erreichbar ... Einkaufen, Ärzte, Kanzleien, Schulen, Kindergarten, Kultur und Freizeitgestaltungen ... gute Infrastrukturanbindungen ... ideal für junge, dynamische Menschen.
Die Stadt Hattingen liegt im nördlichen Teil des Ennepe-Ruhr-Kreises. Besonders die sehr schöne Altstadt mit ihren historischen Fachwerkhäusern sowie die Nähe zur Ruhr haben Hattingen weithin bekannt gemacht.
Obwohl von Natur umgeben liegt Hattingen sehr verkehrsgünstig zwischen den Großstädten Essen und Bochum. Die Autobahn A43 ist innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar. Durch den gut erschlossenen Bahnhof (Bus und S-Bahn) sind hervorragendende Anschlüsse an den ÖPNV gegeben.
Ein Einkaufszentrum in Bahnhofsnäre sowie und die gemütliche Hattinger Innenstadt bieten zahlreiche Shoppingmöglichkeiten.
Das Freizeitangebot ist durch die naturnahe Umgebung der Stadt, die Nähe zum Ruhrtal, und den zahlreichen Bachtälern als sehr gut zu bezeichnen.
Ihr Ansprechpartner
HL Economy Immobilienmanagement
Int.Dipl.Betriebswirt (EMA)
Helmut Leggedör
Niermannsweg 11-15
40699 Erkrath
Mobil: 01578 2008 911
EMail: [email protected]
Partner der IMMOKONTOR48 GmbH:
Registergericht: Amtsgericht Gelsenkirchen HRB 12152
Geschäftsführer: Michael Compernass, Ralf Schmitz
Sitz der Gesellschaft ist Dorsten
Umsatzsteuer-ID: DE 226975866
Sonstige Angaben
Unser Angebot 15034 ++ KAPITALANLAGE ... ERDGESCHOSS-Wohnung IN ZENTRUMSNAHER LAGE ++ 2 Zimmer KDB ... Bad MIT FENSTER
Bitte beachten Sie: es werden nur VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE IMMOBILIENANFRAGEN (incl. ihrer POSTADRESSE, eMail, Telefonnummer) berücksichtigt und bearbeitet.
Ihr Ansprechpartner
HL Economy Immobilienmanagement
Int.Dipl.Betriebswirt (EMA)
Helmut Leggedör
Niermannsweg 11-15
40699 Erkrath
Mobil: 01578 2008 911
EMail: [email protected]
Partner der IMMOKONTOR48 GmbH:
Registergericht: Amtsgericht Gelsenkirchen HRB 12152
Geschäftsführer: Michael Compernass, Ralf Schmitz
Sitz der Gesellschaft ist Dorsten
Umsatzsteuer-ID: DE 226975866
Stichworte:
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen