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**Unser erstes gemeinsames Nest: sonnige 2-Zimmerwohnung mit Balkon**

Preis: 329,00
Region: Leipzig, Sachsen
Anzeige vom: 16 August, 4:51
Aufrufe: 0
ID: n1KMENk4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 329,00

Wohnfläche: ca. 59 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: sofort

Lift, Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 329,00    

Warmmiete: € 479,00

   

Nebenkosten: € 150,00

Kaution: € 987,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 59 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 109.50 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Die Schwarzackerstraße 3 ist ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in Leipzig - Stötteritz. Das Haus steht unter Denkmalschutz ist ist vollständig unterkellert. Im Haus gibt es einen Personenauszug. Durch einen Hausmeisterservice wird das Objekt professionell betreut.

Ausstattungsbeschreibung

Die 2-Zimmer-Wohnung liegt in der 2. Etage - welche man bei Bedarf bequem mit dem Aufzug erreichen kann.
In Wohn- und Schlafzimmer sowie im Flur ist Laminat verlegt; Küche und Bad sind gefliest.
Von der Küche betritt man den großzügigen Balkon, welcher in den grünen Innenhof geht.
Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne ausgestattet, hier findet sich auch der Waschmaschinenanschluss.

Lage

Im Herzen von Stötteritz liegt die Schwarzackerstraße. In der nahen Umgebung sind Einkaufsmöglichkeiten vorhanden - auch Schulen, Ärzte und Aptotheken etc. sind ansässig.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut - die Innenstadt erreicht man in gut 15 Minuten.
Das Stötteritzer Wäldchen beginnt fast vor der Haustür und bietet Raum um vom Alltag abzuschalten.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energie mit Warmwasser: Ja
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 109,5 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1900

Für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Susanne Voß unter 0341/35 52 15 63 oder 0172 3 64 17 29 gerne zur Verfügung.
Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung auch am Wochenende möglich.

Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass für die ersten 12 Monate ein Kündigungsausschluss im Mietvertrag vereinbart wird.

Stichworte:
Nutzfläche: 59,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen

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