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Unser neues Zuhause - Provisionsfrei 1
Kaufpreis: € 145.000,00
Wohnfläche: ca. 119 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 165 m²
Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 145.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 119 m²
Grundstück: ca. 165 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1960
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 118.10 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Willkommen in Nieder-Mockstadt!
Hier befindet sich dieses im Jahre 1960 erbaute Einfamilienhaus, das zentral an die Frankfurter Straße anliegt.
Auf zwei Wohnetagen und 119 m² verteilen sich 4 Zimmer. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in einen hellen Flurbereich, in dem sich eine gut erhaltene Holztreppe befindet. Im Erdgeschoss befindet sich des Weiteren die Wohnküche mit Platz für einen Esstisch, das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, sowie ein Tageslicht-Badezimmer, das mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet ist. Die Küche ist mit Marken-Elektrogeräten ausgestattet und verfügt über einen gemütlichen Essbereich, von dem aus Sie einen Blick in den Innenhof haben.
In dem Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafräume und ein geräumiger Flurbereich, der optional als Arbeitszimmer genutzt werden könnte. Es sind doppelverglaste Iso-Fenster vorhanden.
Zu dem Haus gehören eine Fachwerkgarage mit kleinem Dachboden, ein Partyraum und ein Kellerraum.
Insgesamt lässt sich der Zustand des Hauses als gepflegt beschreiben und es erhält durch sein frühes Baujahr einen besonderen Charme.
Der Innenhof ist Gemeinschaftseigentum. Die Nachbarn habe hier ein Durchgangsrecht.
Sehr gerne beantworten wir detailliert all Ihre Fragen zu dieser Immobilie und führen auch an Sonn- und Feiertagen gemeinsame Besichtigungstermine mit Ihnen durch.
Ausstattungsbeschreibung
Hochparterre (EG):
- Wohnbereich mit neuem Laminatboden
- Einbauküche mit Essbereich
- helles Schlafzimmer
- Dusch- und Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss
- große Garderobe
- 2-fach isolierte Fenster
Dachgeschoss:
- Büro
- 2. Schlafzimmer
- Flur mit Einbauschränken
- WC
- Fachwerkgarage mit Dachboden
- Partyraum
- Hauswirtschaftsraum
- Keller
- Vorratsraum
- Öl-Zentralheizung
- Sat-Anlage
- KEINE Grünflächen
- Innenhof ist Gemeinschaftsfläche
Lage
Diese schöne und helle Immobilie befindet sich in Nieder-Mockstadt, einem von sechs Stadtteilen der mittelhessischen Stadt Florstadt.
Sie liegt vor den Toren des Rhein-Main-Gebietes. Die Stadt Florstadt präsentiert sich heute als attraktiver Wohn- und Wirtschaftsstandort mit sehr guter Infrastruktur. Hier finden Sie alles was Sie zum täglichen Leben benötigen.
Sie finden zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, wie z. B. mehrere Supermärkte, Bäckereien, Metzger, Mode- und Fachgeschäfte. Selbstverständlich gibt es hier auch mehrere Kindergärten sowie schulische Bildungsmöglichkeiten bis hin zur Realschule.
Von Friedberg aus besteht eine nahezu hervorragende Anbindung nach Frankfurt/Main über den öffentlichen Personennahverkehr per Bahn (S/RE/IC). Die Fahrtzeit nach Frankfurt/Main beträgt ca. 25 Minuten. Der Autobahnanschluss zur A 45 in Richtung Frankfurt/Main, Hanau und Gießen befindet sich nur 1 km entfernt. Diese Städte erreicht man mit dem Pkw bequem in nur ca. 15-30 Minuten.
Weitere Informationen zu diesem schönen Standort finden Sie unter www.florstadt.de.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 4, Kellerfläche: 10,00 m², Fahrradraum, Bundesland: Hessen, Flur: 1, Flurstück: 434/1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet