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Unvermessene Wohnbaulücke mit arrondiertem Garten-/Grünland in 16792 Vogelsang

Preis: 22.000,00
Region: Zehdenick, Brandenburg
Anzeige vom: 29 Mai, 12:02
Aufrufe: 0
ID: xy5xRPZ1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Preis: € 22.000,00

Grundstücksfläche: ca. 7600 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 22.000,00

Käuferprovision: Festprovision in Höhe von 2.000,00 € zuz. MwSt

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 7600 m²

Objektbeschreibung

Das beschriebe Grundstück mit einer Front von etwa 28 m liegt in Ortslage, westlich der Zehdenicker Straße an der B 109.
Die flankierende individuelle Wohnbebauung lässt nicht zwingend auf eine Baulinie schließen. Die Grundstücksbebauung selbst richtet sich nach § 34 BauGB.
Der Besitz ist unbebaut , frei von Altlasten und sonnig und wird derzeit landwirtschaftlich genutzt. Vis-a-vis ist das Straßenbild durch eine Mischwaldpflanzung geprägt. Die angebotene Baulücke ist straßenseitig ortsüblich erschlossen ( Strom, Gas, Wasser, Abwasser, Telefon ). Nebst Fahrbahnsanierung steht mit kostenseitiger Beteiligung der Anlieger ein Geh-& Radwegebau in Erwartung.
Das zur Teilung vorgesehene Flurstück ist nahezu rechteckig geschnitten. Als Kaufgegenstand werden ca. 7.600 qm angeboten. Beim Verkäufer verbleiben ca. 1500 qm den Grenzverlauf zu jener Teilfläche gilt es amtlich herzustellen.
Besagte Lücke wird im vorderen Bereich 28 x ca. 57 m bemessen. Die durchschnittliche Grundstückstiefe liegt bei 167 m. Hinter jener ist ein mit Waldbäumen bestocktes Areal gelegen, welches das Anwesen angenehm von der Regionalbahnlinie Löwenberg-Templin distanziert.

Lage

Vogelsang liegt im Nordosten von Zehdenick. Im Süden liegt der Ortsteil Wesendorf, im Westen Zehdenick und Burgwall. Im Osten grenzt Vogelsang an Templin im Landkreis Uckermark.

Im 18. Jahrhundert wurde der Ort gegründet. 1882 wurde Vogelsang dem staatlichen Gutsbezirk Forst Zehdenick zugeschlagen. 1888 erhielt der Ort eine Bahnstation, die bis heute stündlichen Zugverkehr nach Berlin gewährleistet.
Im Jahre 1929 wurde der Ort selbstständig.
Die Einwohner lebten schon immer vom Wald und dem dort geschlagenen Holz. Das ehemalige Sägewerk ist allerdings nicht mehr in Betrieb.
Vogelsang wurde am 31. Dezember 2001 nach Zehdenick eingemeindet

Sonstige Angaben

Stichworte:
Grundstücksfront: 28 m, Nord-Balkon/Terrasse, Bundesland: Brandenburg

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