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Unweit zur Innenstadt! Dachtraum mit Loggia ... hochwertig und modern! 1
Kaltmiete: € 716,50
Wohnfläche: ca. 84.3 m²
Zimmer: 4
bezugsfrei ab: sofort
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 716,50Warmmiete: € 910,50
Nebenkosten: € 194,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 1.433,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 84.3 m²
bezugsfrei ab: sofort
Zimmer: 4
Etage: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergiebedarf: 72.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Vermietet wird eine hochwertige Wohnung im Dachgeschoss mit vier Zimmern in einem sanierten Altbau in Dresden-Mitte. Vom geräumigen Wohnzimmer aus, in welchem die offene Küche integriert ist, gelangen Sie auf die schöne Loggia, welche zum Relaxen einlädt. Das Schlafzimmer ist praktisch geschnitten und bietet Ihnen somit gute Stellmöglichkeiten für Ihr Mobilar. Auch die beiden Kinderzimmer verfügen über einen zweckmäßigen Grundriss. Alle Wohnräume sind mit hellem modernen Laminatboden ausgestattet. Das Bad ist mit einer Wanne sowie dem Anschluss für Ihre Waschmaschine ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Mieterkeller. Hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zur Innenstadt sowie die günstige Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahn 1, 2, 10 und Bus 90). In unmittelbarer Nähe befindet sich der Bahnhof Dresden-Mitte (Linie S1 und S2).
Lage
Den westlich der Altstadt gelegenen, zentrumsnahen Stadtteil Friedrichstadt zieren einzelne Barockbauten. Er verfügt über eine Vielzahl günstiger Standortbedingungen - neben der zentralen Lage ist hier vor allem die gute Verkehrsanbindung zu nennen.Mehrere Straßenbahnlinien durchqueren und die S-Bahn tangiert das Gebiet. Höhepunkte bilden industrielle Baudenkmale wie die Hafenanlage und die ehem. Zigarettenfabrik 'Yenidze', das Wahrzeichen des Stadtteils. Nach der Restaurierung sind hier Büros, ein Restaurant und eine Diskothek untergekommen. Die Kuppel des Baues kann bestiegen werden und bietet einen schönen Blick über Dresden. Darüber hinaus schaffen das KH Friedrichstadt u. das Messegelände im Ostragehege mit seinen vielen Verkaufsausstellungen einen wichtigen Schwerpunkt, sowohl als Arbeitgeber als auch als Ziel für Besucher. Das Palais ist heute in den Komplex des KH Friedrichstadt integriert, der Park mit dem schönen Neptunbrunnen kann jedoch besichtigt werden. Gegenüber des Palais befindet sich der Innere Katholische Friedhof mit den Grabmälern von Balthasar Permoser und Carl Maria von Weber. In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Hauptschule, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit
Sonstige Angaben
BODENBELAG:
Laminat
BAD:
Bad mit Wanne, Innenliegendes Bad (kein Fenster), Boden: Fliesen/Stein
KÜCHE:
offene Küche, Küche mit Fenster, Anschluss für Elektroherd, Boden: Laminat
WASCHEN:
Anschluss im Keller
WEITERES:
Loggia, Fernwärme, Dachgeschoss, Abstell: Keller
12 Monate Mindestmietzeit! Weitere Wohnungsangebote finden Sie auf unserer Homepage www.immoboerse-dd.de
Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 2011