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*Urlaub vom Alltag* Mediterranes EFH in Ingolstadt-Zuchering

Preis: 689.000,00
Region: Ingolstadt, Bayern
Anzeige vom: 1 September, 13:11
Aufrufe: 0
ID: xy58PW1D
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 689.000,00

Wohnfläche: ca. 130 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 452 m²

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 689.000,00

Käuferprovision: 3,57 Prozent inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 130 m²

Grundstück: ca. 452 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Urlaub vom Alltagsstress, einfach die Füße hochlegen und die Seele baumeln lassen, das bietet dieses top gepflegte Einfamilienhaus mit seinem perfekt durchdachten Grundriss und dem sorgfältig angelegten Garten mit großer Terrasse und überdachtem Pool. Drei Schlafzimmer im OG - mit Balkon, Wohn-Essraum und Büro im EG sowie ein zum Wohnraum ausgebauter Kellerteil bieten Platz für die ganze Familie, für Gäste und für Rückzugsmöglichkeiten bei Bedarf. Der moderne, freistehende Kachelofen mit Sitzbank trägt im Winter zur wohnlichen Gemütlichkeit bei, zusätzlich zur Fußbodenheizung im EG und im Bad. Das ca. 452 qm große Grundstück wurde in liebevoller Kleinarbeit zu einer mediterranen Oase mit Pool und südländischem Flair gestaltet. Eine große Garage sowie 2 Stellplätze sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten. Das Haus liegt am Rande einer Sackgasse in einem reinen Wohngebiet.

Ausstattungsbeschreibung

- Kunststofffenster
- Rollläden
- Fußbodenheizung
- freistehender Kachelofen mit Sitzbank
- Zugang zur Terrasse vom Wohnzimmer und von der Küche aus
- Wasser-Entkalkungsanlage
- Wohnraum im Keller - ca. 24 qm mit Heizung und Schwedenofen
- Pool mit elektr. Hubdach - mit Fernbedienung
- Gerätehaus und Holzschuppen
- Garage mit elektr. Torantrieb

Lage

Zuchering ist ein Stadtteil von Ingolstadt, zentral gelegen, und doch fernab der Großstadt-Hektik. Bis zum Zentrum von Ingolstadt sind es etwa 10 km, mit öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit erreichbar. In der nahen Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote, kurz, alles was man zum Leben braucht. Das nahegelegene Naturschutzgebiet lädt zu Ausflügen ins Grüne ein. Verschiedene historische Sehenswürdigkeiten sind auch für Ortskundige immer wieder einen Ausflug wert.

Sonstige Angaben

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