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VEKAUFT! Reichlich Platz für Mensch und Tier! Haus auf großem Grund plus Wiese in Ober-Steinhagen
Kaufpreis: € 259.000,00
Wohnfläche: ca. 100 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 3411 m²
Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 259.000,00
Käuferprovision: zzgl. 3,57% Provision (inkl. 19% MwSt.) inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 100 m²
Grundstück: ca. 3411 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1922
Renovierungsjahr: 2013
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergiebedarf: 278.30 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Ländliches Wohnen - hier können Sie sich ausbreiten!
Sie benötigen viel Raum für Ihre Familie?
Fußballspielen mit Ihren Kindern und Freunden finden Sie am Schönsten auf einem Platz
"beinahe in Originalgröße"?
Ihre Hunde, Katzen, Hühner, Enten, Kaninchen oder auch Meerschweinchen möchten Sie
- mit großzügigem Auslauf - unterbringen können?
Ein großer Garten mit Gemüse, Obstbäumen, Blumen und Sträuchern war schon immer Ihr Traum?
Heimwerken ist Ihr Hobby, aber Ihnen fehlt eine Werkstatt?
Sie haben keine Angst vor Renovierungsarbeiten, ein "fertiges" Haus wollen Sie nicht, sondern möchten gerne noch selbst gestalten und vielleicht auch selber Hand anlegen?
Wir bieten ein älteres, früher landwirtschaftlich genutztes Haus im Außenbezirk von Steinhagen,
welches auf einem ca. 3.350 qm großen Grundstück beheimatet ist.
Nur ein paar Schritte weiter gibt es noch eine gut 1.400 qm große Wiese, die - mit Gräben eingefasst - zur Entwässerung des dortigen Wohngebietes dient.
Ihnen kann sie Heu oder Streu bieten. Alternativ könnte sie auch bepflanzt werden.
Stichwort: Streuobstwiese.
Das Haus bietet neben den Wohnräumen noch 2 überlange Garagen mit elektr. Torantrieb, mehrere
KFZ-Stellplätze, Werkstatträume, kleine Ställe (z.B. Kaninchen) und Lagerflächen.
Ein großer Teil der vorhandenen Gerätschaften und Werkzeuge kann in Absprache mit den Eigentümern auch gerne übernommen werden.
Der fast komplett eingezäunte, fast uneinsehbare und riesengroße Garten ist wunderbar eingefasst von Bäumen und Sträuchern. Auf der Rasenfläche sind bereits Obstbäume verteilt.
Ein hölzernes Gartenhaus und ein in den Boden eingelassener Pool runden das idyllische Bild ab.
Eine Lagerstätte für Kaminholz ist ebenfalls vorhanden.
Ausstattungsbeschreibung
Ursprünglich landwirtschaftlich genutztes Anwesen mit ca. 3.350 qm Grundstück + ca. 1.400 qm Wiese
Baujahr des Hauses ca. 1922
Unterkellert
Gasheizung neu in 2013
Tageslicht-Bad im EG mit Wanne und Dusche und WM-Anschluss
Tageslicht-Bad im OG mit Dusche
2 überlange Garagen mit elektr. Torantrieb
Stellplätze davor
Helle Kunststoff-Verkleidung in Klinkeroptik
Holzfenster
Dachboden-Fußboden gedämmt
Schrägen im 1. OG gedämmt
Angrenzende Nebengebäude: Werkstatt, Kleintierställe, Lagerräume, Schuppen
Holz-Gartenhaus und kleiner Pool
Lagerregale für Kaminholz
Bohrloch mit Pumpe für die Gartenbewässerung
Gesamter Zustand: renovierungsbedürftig
Eine Großtierhaltung müsste beim Kreisbauamt GT angefragt werden
Baurechtliche Beurteilung der Flurstücke gemäß § 35 BauGB
Lage
Ältere, kleine Wohnsiedlung etwas außerhalb in Steinhagen - Obersteinhagen
Verkehrsgünstig nahe Steinhagen, Quelle und Ummeln gelegen.
Sowohl im Zentrum von Steinhagen, als auch in Quelle und Ummeln finden Sie alles, was Sie für den
täglichen Bedarf benötigen:
Ärzte, Ämter, Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Handwerker, Dienstleister, Gastronomie,
Sportstätten, Bäder und vieles mehr.
Durch die gute Verkehrsanbindung sind Sie schnell in den Städten Bielefeld, Osnabrück, Halle und
Gütersloh.
Sonstige Angaben
Übergabe nach Absprache
Haben wir hiermit Ihr Interesse für dieses ländliche und besonders großzügige Objekt geweckt?
Dann nutzen Sie gerne unser Kontaktformular, das Sie bitte mit vollständigem Namen, Ihrer Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse ausfüllen.
Daraufhin erhalten Sie von uns das Exposé mit Angabe der Adresse für eine erste,
selbstverständlich diskrete Außenbesichtigung.
Der erste Blick und die Lage haben Ihnen gefallen?
Dann stimmen wir anschließend gerne einen individuellen Besichtigungstermin gemeinsam mit Ihnen ab.
Stichworte:
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2