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Kaufpreis: € 345.515,00
Wohnfläche: ca. 130.32 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 345 m²
Garten/-mitbenutzung, Einstellplatz/Carport, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 345.515,00
Käuferprovision: 3,57% inklusive 19% Mehrwertsteuer inkl. MwSt.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 130.32 m²
Grundstück: ca. 345 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 2017
Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe
Heizungsart: Fussboden
Objektbeschreibung
Neubauprojekt mit freier Gestalungsmöglichkeit!
Sie sind auf der Suche nach einer schönen Doppelhaushälfte und legen Wert auf eine gute Lage?
Dann sind Sie hier an Ihrem Ziel angekommen!!! Die Immobilie hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 130 m². Insgesamt besitzt die Immobilie 6 Wohnräume. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohnraum mit offener Küche, ein Arbeitszimmer, ein Gäste-WC, ein Technikraum und ein Abstellraum. Im Dachgeschoss
finden Sie zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer vor. Der darüberliegende Spitzboden verfügt über ein weiteres Zimmer zu Ihrer freien Gestaltung.
Genießen Sie auf der großen Terasse ungestört Ihren Feierabend und lassen Sie bei Sonnenschein Ihre Seele baumeln.
Die neuen Lebensräume in dieser Immobilie nach eigenem Stil zum Leben erwecken, das bringt Wohlbefinden und weckt die Freude auf Zuhause!
Lage
Elsen ist ein westlicher Stadtbezirk von Paderborn welcher durch eine ruhige Lage mit hoher Wohnqualität überzeugt. Elsen ist etwa 4,5 Kilometer vom Paderborner Stadtzentrum entfernt und über öffentliche Verkehrsmittel ideal erreichbar. Hinzu verfügt der beliebte Paderborner Vorort über zahlreiche Lebensmittelgeschäfte, Banken, Ärzte, Apotheken und vieles mehr was den täglichen Bedarf deckt. Auch Bildungstechnisch ist der Ort mit Kindergärten, zwei Grundschulen und einer weiterführenden Gesamtschule ausreichend versorgt. Darüber hinaus bietet Elsen eine große Auswahl an Freizeitaktivitäten wie z.B. verschiedene Sportarten im Verein, den Wasserskisee, das Hallenbad, Fußballplätze, Tennisplätze und vieles mehr.
Sonstige Angaben
Provision:
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Fa. RE/MAX Paderborn PB-Immobilien Service GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% (inkl. 19 % MwSt.). Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Stichworte:
GRZ: 0,4, GFZ: 0,5, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Kindergarten: 0.65, Distanz zur Grundschule: 0.35, Distanz zur Realschule: 3.90, Distanz zum Gymnasium: 4.10