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Veredelte Stadtvilla

Preis: 239.000,00
Region: Heide, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 3 April, 1:50
Aufrufe: 1
ID: q6weYAey
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 239.000,00

Wohnfläche: ca. 192 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 947 m²

Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einstellplatz/Carport, Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 239.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 192 m²

Grundstück: ca. 947 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1911

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 385.30 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Das historische Haus aus dem Jahre 1911 wurde außen und Innen grundlegend modernisiert.

Objektbeschreibung

Aufteilung:
EG: 3 Zimmer, Diele, Küche, Waschküche, Kammer, WC, Heizungsraum
OG: 3 Zimmer, Flur, Bad
Spitzboden
Keller: teilunterkellert
Außenbereich: Carport

Technische Daten:
Bauweise: massiv
Fenster: Kunststoff/ Iso-verglast
Dacheindeckung: Pfanne
Heizung: Ölheizung mit Erdtank. Derzeit keine Heizung angeschlossen.
Extras: Kachelofen
Zustand: Rohbauzustand
Endenergiebedarfskennwert: 385,3 kWh/(m².a)
Energieeffizienzklasse: H

Weitere Details:
Im Haus befinden sich die Räumlichkeiten im Rohbauzustand. Das Objekt befindet sich in zentrumsnaher und guter Lage nicht weit vom Stadtzentrum entfernt.

Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache mit uns gern möglich.

Lage

Die Kreisstadt Heide verfügt mit ca. 21.000 Einwohnern über eine sehr gute Infrastruktur. Ärzte sämtlicher Fachrichtungen, Apotheken sowie das große und moderne Westküsten-Klinikum sind hier vorhanden. Sämtliche Schulzweige sind vertreten ebenso wie Kindergärten, Volkshochschule, Musikschule sowie die moderne und seit Jahren stark wachsende Fachhochschule "FH Westküste" mit diversen Studiengängen. Über die sehr guten Verkehrsanbindungen (Autobahn A23, Fernbahn und Bus), sind Ziele in allen Richtungen schnell zu erreichen z.B. Hamburg oder Kiel/Ostseeküste in ca. 60 Minuten über die A23, die Nordseeküste bei Büsum in ca. 20 min. Heide gilt als wirtschaftliches und kulturelles Zentrum an Schleswig-Holsteins Nordseeküste. Nicht zuletzt durch die touristische Nähe zur Nordsee findet sich hier ein großes und auch überregionales Freizeit- und Veranstaltungsangebot: z.B. umfangreiche Gastronomie, sehr großer Wochenmarkt jeden Samstag usw.. Ein vielfältiges Breiten- und Leistungssportangebot, runden die Attraktivität des Standortes Heide ab.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen, modernisiert: 2008

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