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Verkauf einer 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit herrlichem Ausblick in Heide

Preis: 119.000,00
Region: Heide, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 1 Mai, 9:54
Aufrufe: 0
ID: n1KMzdd4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 119.000,00

Wohnfläche: ca. 98 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 119.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 98 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1973

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 156.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Massive, 8-geschossige Bauweise im Y-Stil, Rotstein Verblendmauerwerk, Betondecken, Vollkeller, Fahrstuhl, etc.; Außenanlagen: Westloggia mit Blick über Heide und Umgebung, großer, gemeinschaftlicher, eingewachsener Ziergarten, PKW-Stellplätze, Fahrrad-, Wasch- und Trockenraum, etc.; Ausstattung: 3 Zimmer (ca. 36/18/16 m²), Gäste-WC mit vorgelagerter Garderobe, Einbauküche, separater Schlaftrakt mit Vorflur und Duschbad, Fußboden tlw. Marmorfliesen oder Teppichware, Einbauschränke, Westloggia, isolierverglaste Kunststofffenster, etc.. Für das Gebäude ist ein Energiebedarfsausweis erstellt, Verbrauchskennwert 156 kWh (m²-a), Effizienzklasse E, Ölzentralheizung, Wärmeerzeuger Bj. 1998. Die Wohnung befindet sich in der 7. Etage mit herrlichem Blick über Heide und die Umgebung in Nord- und Westlage. Zu der Wohnung gehört eine Garage in ca. 200 m Entfernung. Die Wohung ist kurzfristig bezugsfertig. Es handelt sich um eine sehr ruhige Wohnlage  mit 48 Wohnungen, überwiegend von älteren Einzelpersonen oder Paaren bewohnt, ideal geeignet als Alterssitz.

Lage

Ruhige Wohnlage auf großem parkähnlichen Grundstück im Stadtteil Butendiek; Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Gastronomie, Friseur, etc. in unmittelbarer Nähe, Stadtbushaltestelle "vor der Tür". Heide ist Kreisstadt, hat ca. 21.100 Einwohner + Umlandgemeinden, Fachhochschule, Grund- Gemeinschaftsschulen, Gymnasien, Westküstenklinikum, gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, etc. sowie gute Sport- und Freizeitmöglichkeiten, z.B.: Hallenbad, Tennis, etc., nach Hamburg ca. 1 Autostunde über BAB, zur Nordsee ca. 15-20 Autominuten.

Sonstige Angaben

Die vom Käufer im Fall des Ankaufs an uns zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Mehrwertsteuer. Bei der Erstellung einer Finanzierung sind wir gern ohne Mehrkosten für den Käufer behilflich. Nutzen Sie unsere bankenunabhängige Finanzierungsberatung spezialisierter Bankkaufleute. Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Mitteilung des Verkäufers, ohne Prüfung durch unsere Firma. Wir sind berechtigt, auch für den Vertragspartner (Verkäufer), gegebenenfalls auch vermittelnd, provisionspflichtig tätig zu werden. Irrtum und Zwischenverfügung ist ausdrücklich vorbehalten.

Stichworte:
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein

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