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-Verkauf im offenen Bieterverfahren- Open House, Sa. 01.10.2016 16:00 Uhr - 17:00 Uhr
Kaufpreis: € 98.300,00
Wohnfläche: ca. 246 m²
Zimmer: 10
Grundstück: ca. 730 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 98.300,00
Käuferprovision: 3,57% Maklerhonorar inklusive 19% Mehrwertsteuer zzgl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 246 m²
Grundstück: ca. 730 m²
Zimmer: 10
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 283.60 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einem gepflegten Haus mit einer Gastwirtschaft und dazugehöriger Wohnung?
Dann sind Sie jetzt an Ihrem Ziel angekommen!
Das Haus verfügt zusätzlich über einen großen Festsaal, eine Küche, sowie Abstellräume und eine Toilettenanlage für Damen und Herren. Das Inventar der Gastwirtschaft kann, wenn Interesse besteht mit übernommen werden!
Darüber hinaus verfügt das Haus über eine Bundeskegelbahn, welche durch einen separaten Eingang betreten werden kann. Durch den Ausgang oder den idyllischen Seiteneingang gelangt man zu dem Garten, in dem Sie sich eine Erholungspause gönnen können oder sogar die Zeit vergessen können.
Im Obergeschoss befindet sich die Privatwohnung.
Da sie keine abgeschlossene Einheit ist, kann sie, wenn gewünscht, in zwei Ferienwohnungen oder Gästezimmer umgestaltet werden.
Die Gäste haben die Möglichkeit eine Garage und einen Parkplatz mit fünf Stellplätzen neben dem Gebäude zu nutzen.
Ausstattungsbeschreibung
- Bundeskegelbahn
-1 Garage + 5 Parkplätze
- Toilettenanlage mit je 2 Damentoiletten
1 Herrentoilette und 3 Pissoire
- Theke mit Zapfanlage
- Nebeneingang in den Garten
- separater Eingang zur Kegelbahn
Lage
Alhausen ist ein nordöstlich gelegener Stadtteil der Stadt Bad Driburg im Kreis Höxter, Regierungsbezirk Detmold, Nordrhein-Westfalen. Alhausen ist der Geburtsort des Politikers, Dichters und Arztes Friedrich Wilhelm Weber. Das Webermuseum, eine Töpferwerkstatt und ein Reiterhof befinden sich direkt in unmittelbarer Nähe des zu erwerbenden Gebäudes.
In ca. 3 km Entfernung befindet sich Bad Driburg. Mehrere Rehabilitationskliniken, eine Therme und viele Wanderwege durch das Eggegebirge finden Sie vor Ort .
Ein weiteres Ausflugsziel ist der Kurpark in Bad Driburg mit 65 Hektar.
Die beliebte Autorennstrecke Bilsterberg ist ebenfalls bequem mit dem Auto zu erreichen.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.2.2026.
Endenergiebedarf beträgt 283.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Endenergieverbrauch: 283,6 kWh/(m²*a)
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis: 09.02.2026
Baujahr der Anlagentechnik: 1969
wesentlichen Energieträger: Öl
Provision:
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Fa. RE/MAX Paderborn PB-Immobilien Service GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt.
Stichworte:
Lagerfläche: 12,00 m², Nutzfläche: 389,82 m², Gesamtfläche: 524,00 m², Gastronomiefläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 4.20, Distanz zur Realschule: 5.10, Distanz zum Gymnasium: 5.10