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Verkaufs-/Produktionsfläche + Büroräume 1

Preis: 5.694,00
Region: Iffezheim, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 3 August, 11:15
Aufrufe: 0
ID: N1QnqMPy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 5.694,00

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Behindertengerecht, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 5.694,00    

Warmmiete: € 7.579,50

   

Objektdaten Sonstige

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Energie & Baujahr

Baujahr: 1991

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das Anlageobjekt liegt am westlichen Ortsrand von Iffezheim in einem Wohngebiet, umgeben von Wohnbebauung und Freizeitflächen. Das Gebäude besteht aus einem 2-geschossigen Haupthaus. In diesem Teil des Objekts befinden sich eine Pizzeria, eine Physiotheraphiepraxis, ein Friseur sowie Wohneinheiten. Unmittelbar angebaut ist eine ca. 768 qm große Verkaufsfläche und 490 qm Nebenfläche mit einem flach geneigtem Satteldach.

Sie können bei Interesse gerne Nutzungsmöglichkeiten mit uns besprechen, wir werden soweit möglich, Umbaumaßnahmen im und am Objekt nach Ihren Wünschen durch unser Architektur- und Ingenieurbüro gestalten und vornehmen.

Im Mietpreis enthalten sind 68 PKW-Stellplätze.
Zudem wird dem Mieter eine Be- und Entladungsfläche von 40 Tonnen ermöglicht.

Ausstattungsbeschreibung

Im Mietpreis enthalten sind 68 PKW-Stellplätze.

Lage

Iffezheim liegt landschaftlich reizvoll am Oberrhein in der Nähe zu Baden-Baden. Der Ort bietet eine sehr gute Anbindung an die nationalen und internationalen Verkehrsachsen. Anschlüsse an den Wirtschaftsraum Karlsruhe, Strassburg und Freiburg. Das Objekt liegt am westlichen Ortsrand in einem Wohngebiet, umgeben von Wohnbebauung und Freizeitflächen. Zudem bietet Iffezheim eine sehr gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Gemeinden. Das Ortszentrum ist in unmittelbarer Nachbarschaft, Parkmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden.

Sonstige Angaben

Nach Absprache hat der Mieter das Recht, inner- und außerhalb der Mieträume sowie im Bereich des Mietgrundstückes Zufahrtshinweise, Werbetafeln, Firmentransparente, Leuchtreklamen, sowie Fahnenmasten anzubringen.

Stichworte:
Lagerfläche: 490,00 m², Gesamtfläche: 1257,00 m², Verkaufsfläche: 768,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen, Befeuerungsart: Erdgas

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