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Verkaufs- und Lagerfläche in Sondernutzungsgebiet direkt an der A27 -provisionsfrei-
Kaltmiete: € 6.000,00
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 6.000,00
Mieterprovision: Es fällt keine Mieterprovision an!Sie mieten direkt vom Eigentümer!
Miete (netto), monatl. je m²: € 1,20
Nebenkosten: € 2.500,00
Energie & Baujahr
Baujahr: 1973
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 24.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 24.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 7.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine Einzelhandelsfläche auf einem über 13.500 m² großen Grundstück. Das Objekt liegt direkt an der Autobahnabfahrt Ihlpohl an der A27.
Die Fläche ist in einem Sondernutzungsgebiet gelegen, d. h. es ist jegliche Art von Lager und Produktion möglich, sogar Einzelhandel mit innenstadtrelevantem Sortiment. Das Objekt kann jedoch auch als Logistikfläche oder Lagerfläche genutzt werden.
Ausstattungsbeschreibung
Das Objekt ist mit Fliesenboden im Erdgeschoss und einer ca. 25 m langen Schaufensterfront ausgestattet. Die Deckenhöhe beträgt bis zur Dachkonstruktion 4,60 m und bis zur abgehängten Decke 3,47 m.
Im 1. OG befinden sich Büro- und Sozialräume, sowie Sanitärbereiche.
Auf dem Grundstück stehen ca. 170 eigene kostenlose PKW-Stellplätze zur Verfügung.
Lage
Ritterhude ist eine niedersächsische Gemeinde im Landkreis Osterholz und liegt nördlich der Stadt Bremen.
Ritterhude ist Haltepunkt der S-Bahnen auf der Bahnstrecke Bremen - Bremerhaven. Ebenso der Ortsteil Platjenwerbe ist von Bremen erreichbar über den nahegelegenen Haltepunkt Bremen-Lesum.
Das Objekt liegt verkehrsgünstig an der A27 und der B74. Die Anschlussstelle Ihlpohl der A27 befindet sich auf Höhe des Autobahndreieckes zur A281.
Sonstige Angaben
Die Vermietung des Objektes erfolgt PROVISIONSFREI direkt vom Eigentümer.
Der Mietpreis ist mit € 6.000,-/mtl. angesetzt zzgl. Nebenkostenvorauszahlung inkl. Heizkosten. Der Preis ist abhängig von Ausbauwünschen und Vertragslaufzeit verhandelbar.