Verkaufs- und Lagerfläche * frequentierte Lage * Schaufenster

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Energie & Baujahr

Baujahr: 1975

Objektbeschreibung

Die Mieteinheit (ca. 395 m²) befindet sich im Erdgeschoss eines verkehrsgünstig gelegenen Gewerbegebäudes. Auf der Straßenseite gibt es eine durchgehende Schaufensterfront.

Sie wurde bisher als Verkaufs- und Ausstellungsfläche mit Lager genutzt und kann auch als Büro mit Archiv ausgebaut werden. Derzeit ist die Fläche in ca. 304 m² Verkaufs-, Ausstellungs- und Lagerfläche und knapp 50 m² Büro aufgeteilt. Dazu gehören eine Teeküche, ein Abstellraum und WCs (ca. 43 m²).

In der Einfahrt befinden sich verschiedene Werbeanlagen, auf der Westseite eine Terrasse mit Bestuhlung sowie ein Biergarten. Neben einem bekannten Billardcafé sind im Haus vielfältige Nutzungen vom Physiotherapeut bis zu einer Möbelschreinerei angesiedelt. In der direkten Umgebung befinden sich mehrere Lebensmittel- und Fachmärkte.

Auf dem Grundstück stehen ausreichende Stellplätze zur Verfügung. Ein Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor.

Lage

Die Ofterdinger Straße ist die wichtigste Einfahrt nach Mössingen aus östlicher Richtung. Wer von der B 27 in die Stadt fährt, wird zwangsläufig an dem Gebäude vorbei geführt. Dies garantiert eine leichte Erreichbarkeit und eine hohe Frequenz direkt am Haus. In Verbindung mit den zahlreichen Parkplätzen ergeben sich daraus optimale Lagevorteile.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 395,00 m², Gesamtfläche: 395,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg