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Verkaufsfläche an stark frequentierter Bundesstraße in Betzdorf!
Kaltmiete: € 4.200,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 4.200,00
Mieterprovision: 3,57 Kaltmieten (inkl. gesetzl. MwSt.) für den Mieter inkl. MwSt.
Nebenkosten: € 500,00
Objektbeschreibung
Aufteilung der Immobilie:
- Verkaufsfläche: ca. 500 qm
- Nebenfläche: ca. 140 qm
- Gesamtfläche: ca. 640 qm
Ausstattung der Immobilie:
- Anzahl Parkplätze: ca. 20
- elektrische Eingangstür
- direkte Zufahrt
Lage der Immobilie:
- sehr gute Werbemöglichkeit
- ideale Sichtbarkeit
- direkte Nachbarschaft: Shell Tankstelle, Lidl, Hagebaumarkt, zwei stark frequentierte Möbelhäuser
Kennzahlen der Stadt:
- Einwohnerzahl: ca. 10.185
- Kaufkraft: 90,1 (DE=100)
- Zentralität: 133,7 (DE=100)
Lage
Der Landkreis Altenkirchen:
Der Landkreis Altenkirchen befindet sich im nördlichen Teil der Rheinland-Pfalz zwischen den Metropolregionen Rhein-Ruhr und Rhein-Main. Der nördlichste Kreis der Rheinland-Pfalz umfasst zudem den nördlichen Teil des Westerwaldes, wobei der Oberkreis des bereits zum Siegerland gerechnet wird. Auf einer Fläche von rund 642 km² beheimatet der Kreis ca.128.228 Einwohner.
Der Landkreis Altenkirchen grenzt an die nordrhein-westfälischen Landkreise Rhein-Sieg-Kreis, den Oberbergischen Kreis, den Kreis Olpe und den Kreis Siegen-Wittgenstein sowie an die rheinland-pfälzischen Kreise Westerwaldkreis und den Landkreis Neuwied.
Durch zahlreiche Autobahnen (u.a. A 3, A 45 und A 4) und Bundesstraßen, die das Kreisgebiet durchziehen, ist dieser sehr gut an das regionale und überregionale Verkehrsnetz angeschlossen.
Die Stadt Betzdorf:
Betzdorf ist mit rund 10.185 Einwohnern nicht nur die bevölkerungsreichste Stadt des Landkreises Altenkirchen sondern auch die Größte. Betzdorf liegt rund 20 km südwestlich von Siegen in einem Talkessel zwischen dem Westerland im Süden und dem Siegerland im Norden. Die Stadtteile Bruche, Dauersberg und Strothoff zählen mit zum Stadtgebiet.
Wirtschaft und Infrastruktur:
Betzdorf stellt einen Eisenbahnknotenpunkt im Personennahverkehr mit Zugang zu den SPNV-Linien dar. Die Stadt liegt rund 20 km abseits der A 45 und wird von der Bundesstraße 62 durchzogen, womit Betzdorf gut an das Verkehrsnetz angeschlossen ist.
Sonstige Angaben
Hinweis zu den Objektdaten:
Die hier dargestellten Flächendefinitionen, Daten und sonstige Angaben sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Daher können wir für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen und schließen jegliche Haftung aus.
Anfragen & Besichtigungen:
Sie haben Fragen zu dem Immobilienangebot oder wünschen einen Besichtigungstermin? Kontaktieren Sie uns und lassen Sie sich in einem gemeinsamen Ortstermin von dieser tollen Mietgelegenheit begeistern. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ihr Ansprechpartner zu diesem Angebot:
Herr Maximilian Scherlitzky (L & S Immobilien)
Telefon: 0251 - 41 93 82 48
Fax: 0851 - 22 60 62 39
E-Mail: [email protected]
Web: www.l-s-immobilien.de
L & S Immobilien
Zum Guten Hirten 23b
48155 Münster
Lubig & Scherlitzky Immobilien (L & S Immobilien)
Handelsregister: Amtsgericht Passau, HRB 8926
USt-IdNr.: DE 288626867, GF: Jan Lubig & Maximilian Scherlitzky
Stichworte:
Gesamtfläche: 640,00 m², Ladenfläche: 640,00 m²