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Verkaufsfläche über 3 Stockwerke in ansprechender Lage zur Innenstadt

Preis: 7.104,00
Region: Weilheim, Bayern
Anzeige vom: 17 April, 2:30
Aufrufe: 0
ID: R1rQ5gN6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 7.104,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Lastenaufzug, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 7.104,00

Mieterprovision: 3,57 Netto-Kaltmieten inkl. gesetzl. MwSt.

Nebenkosten: € 2.352,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1969

Renovierungsjahr: 2005

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergiebedarf: 192.80 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen exklusiv im Alleinauftrag eine Verkaufs- Ladenfläche zur Anmietung an.

Das Objekt erstreckt sich über 3 im Objekt verbundenen Etagen in bester Lauflage zwischen Bahnhof und Fußgängerzone mit umlaufender Schaufensterfront um das komplette Objekt.

Angeboten werden:

Erdgeschoss ca. 514m²
Obergeschoss ca. 481m²
Keller ca. 651m²

gesamt ca. 1.646m² Nutzfläche

Die Flächen sind durch eine praktische, innenliegende Treppe miteinander verbunden, ebenso durch einen Lastenaufzug.

Alle Schaufenster im Objekt sind bereits erneuert und eine Fassadensanierung in 2016 abgeschlossen, beides ist im Mietpreis bereits enthalten.

Laderampe vorhanden mit sep. Anlieferungszone

Das Objekt ist leer und bezugsfrei

monatliche Kaltmiete: EUR 7.104-
Nebenkosten EUR 2.352,-

gesamte Warmmiete EUR 9.456,- im Monat

Kaution 3 MM

Besichtigungen sind ausschließlich über unser Büro abzusprechen und durchzuführen.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf und beraten Sie gerne persönlich.

Lage

zentral zwischen Bahnhof und der Innenstadt gelegen.

Sonstige Angaben

Besichtigungen sind nur nach vorheriger Vereinbarung möglich. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe bearbeiten. Sollte Ihnen das hier angebotene Objekt doch bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies innerhalb von 3 Tagen mitzuteilen. Da dieses Angebot nur für Sie bestimmt und vertraulich zu behandeln ist, entsteht bei einer Weitergabe an Dritte für Sie eine Provisionshaftung. Unser Auftraggeber wird durch uns vertreten und hat uns diese Einzelheiten bekanntgegeben, die wir ohne Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wiedergeben. Im Interesse des Vermieters führen wir mit einer Mieterselbstauskunft eine Bonitätsprüfung durch und Gehaltsnachweise sind vorzulegen, natürlich sichern wir Vertraulichkeit zu.

Ortsbeschreibung:
Die Kreisstadt Weilheim mit ihrer historischen Altstadt bildet ein eigenständiges Zentrum, verkehrsgünstig zwischen der bayerischen Landeshauptstadt (ca.50km) -der Hbf München- ist im 1/2 Stundentakt in 38 min. erreichbar-, den Seen und den Bergen gelegen. Die Infrastruktur ist komplett, der Erholungswert hoch. Weiterführende Informationen finden Sie im Detail unter www.weilheim.de

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