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Erstklassige Verkaufsfläche ( vermietet ) mit Untergeschoss in 1A Lage zu verkaufen

Preis: 155.000,00
Region: Oberstaufen, Bayern
Anzeige vom: 2 Juli, 7:52
Aufrufe: 0
ID: K48jZex1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 155.000,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Stellplätze

Kostenübersicht

Preis: € 155.000,00

Käuferprovision: 3,57% Käuferprovision inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Energie & Baujahr

Baujahr: 1978

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 122.30 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 122.30 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das Ladenlokal befindet sich in einem sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshaus mitten im Zentrum von Oberstaufen. Die Räume sind renoviert, und mit einer Verkaufs Theke und einer hochwertigen Beleuchtung ausgestattet, der Bodenbelag ist aus modernem Vinyl. Die Ausstattung gehört zum Ladenlokal. Im Erdgeschoß befindet sich der Haupt-Verkaufsraum, im Untergeschoß ist der zweite Verkaufsraum, dieser Raum ist über eine innen liegende Treppe zu erreichen, hier befindet sich auch das Personal WC. Die Räume sind vermietet. Zum Ladenlokal gehören zwei Stellplätze, welche bereits im Kaufpreis enthalten sind. Weitere Parkplätze sind in ausreichender Zahl direkt auf dem Grundstück vorhanden. Die Rendite beträgt ca. 5%

Lage

Das Ladenlokal liegt in vorderster Front einer stark frequentierten Einkaufspassage im Zentrum von Oberstaufen direkt gegenüber dem Kurpark. Die komplette Eingangsfront zeigt direkt zur Hauptverkehrsstraße durch Oberstaufen.

Sonstige Angaben

Informationen:
Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage

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