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Kaufpreis: € 150.000,00
Wohnfläche: ca. 68 m²
Zimmer: 3
Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 150.000,00
Käuferprovision: 3,57% inkl. MWSt. vom Käufer inkl. MwSt.
Hausgeld: € 189,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 68 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1993
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 110.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
freundliche, von den Mietern wunderbar gepflegte, 3-Zi. Wohnung in Schierling. Die Mieter, bereits im Rentenalter, bewohnen die Wohnung seit 2012 und möchten gern langfristig wohnen bleiben. Sie zahlen zur Zeit 460,- Kaltmiete. Deshalb suchen wir zunächst bevorzugt einen Kapitalanleger als Käufer, der sich über grundsolide Mieter freuen kann.
Selbstverständlich begrüßen wir auch Interessenten die selber einziehen möchten. Mit einem komfortablen Zeitfenster dürfte die Übergabe an den neuen Eigentümer kein Problem darstellen.
Ausstattungsbeschreibung
-Kunststofffenster 2-fachverglast, Vollwärmeschutz
-neutrales Bad mit Wanne und WC, WM-Anschluss (ohne Fenster)
-Laminat- und Fliesenböden
-hübscher Süd-Balkon
-Münz-Waschmaschine und Trockner im Wasch - und Trockenkeller
-Hausmeistervollservice
-Außenstellplatz
Lage
Schöne ruhige Lage am Stadtrand von Schierling mit Bushaltestelle vor dem Haus. Der Markt Schierling bietet eine sehr gute Grundversorgung bzgl. Einkaufen, Kinderbetreuung, Schulen und med. Versorgung.
Die Uni-Stadt Regensburg (29km) ist über die A93 schnell erreicht, aber auch die Zugverbindung zum Hauptbahnhof in ca. 20min. ist optimal für Pendler nach Regensburg. Auch Bad Abbach mit seien Kurkliniken ist sehr schnell erreicht.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.4.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 110.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993.
Stichworte:
Nutzfläche: 3,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Bayern, 1 Etagen