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VERKAUFT! Modernes & helles WOHNEN! EBK! Balkon! TOP Wohnlage ... Gonsenheim! 2 KFZ-Stellplätze!
Kaufpreis: € 219.000,00
Wohnfläche: ca. 72 m²
Zimmer: 2
Einbauküche, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 219.000,00
Käuferprovision: Käuferprovision 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Hausgeld: € 230,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 72 m²
Zimmer: 2
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1994
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 248.10 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
TOP Wohnlage.. .Gonsenheim! Modernes & helles WOHNEN! EBK! Balkon! Fb.-Heizung! 2 KFZ-Stellplätze!
Kaufpreis 219.000.- €, zuzüglich 6.000.- € für 2 KFZ-Außen Stellplätze. Hausgeld 230,- € (inkl. Heizung, Wasser , Rücklagen und Verwalter, Treppenhausreinigung, Winterdienst)
Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines 5 Parteienhauses. Baujahr 1994 mit außergewöhnlicher Bauleistung. Schon beim Eintritt ins Haus wird der Besucher von einem außergewöhnlichen Dekor und repräsentativer Gestaltung begrüßt. Ein ideales Raumkonzept verleiht dieser 2 Zimmer-Wohnung ihren besonderen Charme.
Aufteilung:
Der über 30 m² große Wohnraum wird durch raumhohe Sprossenfensterelemente lichtdurchflutet. Viele Akzente in dieser Raumgestaltung lassen den neuen Bewohner sich schnell wohlfühlen. Die zum Wohnbereich offene Diele verleiht dieser Wohnung zusätzliche optische Größe. Ein kleiner Abstellraum bietet Raum für die Dinge des täglichen Lebens. Der sehr große Wohn-/Essbereich lässt jeglichen Gestaltungsspielraum für ihre individuelle Einrichtung zu. Über 2 separate Flügeltüren gelangen Sie auf den großen Balkon. Hier finden Sie nach getaner Arbeit Entspannung oder können einfach die Abendsonne mit einem Blick auf den "Gonsenheimer Dom" genießen. Die halb offene Küche ist eingerichtet mit einer hochwertigen, massiven, hellen EBK mit allen Geräten. Hier kann sich nicht nun der Hobbykoch entfalten. Ausreichend Platz für Ihre tägliche Portion Wellness und Beauty bietet das modern hell geflieste Bad mit Wanne und 2 Tageslichtfenstern. Auch im Schlafzimmer sorgt ein bodentiefes Fensterelement für viel Helligkeit. Ein 2x2 Meter Bett und ein Schlafzimmerschrank mit über 3 Meter breite können problemlos untergebracht werden.
Wenn das Angebot für Sie nicht infrage kommt, besuchen Sie unsere Homepage, dort haben wir weitere Angebote!
Ausstattungsbeschreibung
Fliesenboden mit Fußbodenheizung verschafft Ihnen im Winter warme Füße. Rollläden an allen Fenstern. Hochwertig moderne EBK. Modernes TGL-Bad mit Wanne und Dusche. Zur Wohnung gehört ein separater Keller. Waschraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner. 2 KFZ-Außen Stellplätze.
Lage
In 5 Minuten Fußweg befinden Sie sich in Alt-Gonsenheim, ein beliebtes Viertel mit Kneipen und Lokalen. Für Sport und Freizeit steht Ihnen der Gonsenheimer Wald zur Verfügung. Schnelle Erreichbarkeit der Autobahn nach Mainz und Wiesbaden.
Sonstige Angaben
Die Angaben beruhen im Wesentlichen auf Aussagen des Eigentümers, für deren Richtigkeit übernimmt das Immobilienhaus in Wiesbaden A. Weckbach keine Gewähr. Die beschriebenen Eigenschaften bzw. Preis- oder Nebenkostenangaben werden erst durch Schriftform bei Abschluss des Kauf- oder Mietvertrages rechtsverbindlich.
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