**VERKAUFT** TRAUMHAUS SUCHT NEUEN BESITZER!

Kaufpreis: € 375.000,00

Wohnfläche: ca. 150 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 1209 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 375.000,00

Käuferprovision: 4 %. Die angegebene Provision ist ein Endpreis. Gemäß § 19 Umsatzsteuergesetz wird keine Umsatzsteuer erhoben und ausgewiesen.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 150 m²

Grundstück: ca. 1209 m²

Zimmer: 5

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2005

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Strom

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Das sehr gepflegte Einfamilienwohnhaus wurde im Jahr 2005/2006 im Toskana-Stil erbaut. Es verfügt über zwei Etagen, welche sich alle in einem sehr guten Zustand befinden. Die Ausstattung im gesametn Haus ist sehr hochwertig. Im Außenbereich befinden sich insgesamt zwei Garagen, welche direkten Zugang ins Haus ermöglichen sowie weitere 2 Außenstellplätze. Weiterhin läd das sonnige und das so gut wie nicht einsehbare Grundstück mit einer überdachten Terrasse zu schönen gemeinsamen Abenden ein.

Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes.

Die Grundrisse verfügen über eine Beispieleinrichtung und sind nicht zum Vermessen geeignet.

Lage

Das Anwesen befindet sich in einem ruhigen, idyllischen Ortsteil von Lichtenfels am Ortsrand. In der Stadt Lichtenfels sind Sie mit dem PKW in ca. 5 Minuten. Die Stadt Lichtenfels verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitmöglichkeiten, Schwimmbäder, etc.. Die vielen Badeseen in der Region sind ebenfalls nach kurzer Autofahrt einfach zu erreichen. Die Anbindung an das Fernstraßennetz ist hervorragend.