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* NEUBAU/Erstbezug: Wohnen im Grünen mit Top-Anbindung! Starten Sie 2017 im neuen Zuhause mit Aufzug, TG, FBH, EBK, West-Balkon uvm. *
Kaltmiete: € 805,00
Wohnfläche: ca. 80.2 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: 01.01.2017
Lift, Einbauküche, Tiefgarage, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 805,00Warmmiete: € 1.035,00
Nebenkosten: € 190,00
Kaution: € 2.415,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 80.2 m²
bezugsfrei ab: 01.01.2017
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 35.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 2x8 Eigentumswohnungen im KfW 70 Niedrigenergiestandard mit Tiefgarage und Aufzug in einer neuen, verkehrsberuhigten Zone im grünen Borstel-Hohenraden.
Die Wohnung ist barrierefrei erreichbar und verfügt über einen großen, nach Westen ausgerichteten Balkon, der zum entspannten Verweilen einlädt.
Die Fertigstellung erfolgt im Dezember 2016.
Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet:
- Fußbodenheizung
- Designbodenbelag in Holzoptik
- hochwertige Einbauküche inkl. Geschirrspüler
- modernes Duschbad mit
bodengleicher, 1,20 x 0,90 m großer Dusche
- Deckeneinbaustrahler im Flur und Badezimmer
- Cat7 Verkabelung
- bodentiefe Fenster
- 3-fach Verglasung
- West-Balkon
- Abstellraum in der Wohnung
- Lüftung mit Wärmerückgewinnung
- eig. Kellerraum
- TG-Stellplatz
- Aufzug von der TG bis vor die Wohnungstür
Der Energieausweis wird mit Fertigstellung des Gebäudes verbindlich ausgestellt. Ein Vorabzug liegt vor.
Lage
Durch die hervorragende Anbindung sind es gerade einmal 17 km in die Metropole Hamburg (über die A23), 4 km in die Pinneberger Innenstadt und 8 km nach Quickborn. Hier finden Sie über das Angebot in Borstel-Hohenraden hinaus diverse Einkaufs- und Vergnügungsmöglichkeiten sowie Ärzte und weiterführende Schulen aller Art.
Eine Grundschule, KiTa und Kindergarten sind selbstverständlich vor Ort. Genauso wie ein reichhaltiges Sportangebot, dass der TuS Borstel-Hohenraden anbietet. Einkäufe des täglichen Bedarfs können problemlos im ca. 2 km entfernten Netto- oder Famila-Markt getätigt werden. In nur 200 m Entfernung befindet sich die nächste Bushaltestelle, von der aus tagsüber alle 10-30 Minuten ein Bus nach Quickborn bzw. zum Pinneberger Bahnhof fährt und diese nach wenigen Minuten erreicht.
Sonstige Angaben
Seit über 50 Jahren bürgt der Name Rehder für hohe, werthaltige Bauqualität, auch dadurch garantiert, dass wir nach wie vor mit eigenen, fachkompetenten Mitarbeitern Stein auf Stein selber bauen und auf Partner aus der Region setzen.
Die hier angebotene Wohnung wurde von uns verkauft und wird privat zur langfristigen Anmietung angeboten.
Sichern Sie sich noch heute Ihr neues Zuhause! Wir freuen uns auf Ihren Anruf: 0 41 03 / 91 510!
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Kellerfläche: 6,80 m², West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, Befeuerungsart: Erdgas