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Vermietet und in attraktiver Wohnlage !
Preis: 320.000,00
Region: Oberlungwitz, Sachsen
Anzeige vom: 19 April, 11:50
Aufrufe: 0
ID: R4YeBVK4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos
Kaufpreis: € 320.000,00
Wohnfläche: ca. 300 m²
Grundstück: ca. 790 m²
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 320.000,00
Käuferprovision: 3,57 % incl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 300 m²
Grundstück: ca. 790 m²
Etagenzahl: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1936
Renovierungsjahr: 1996
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Erdgas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 75.66 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
bestehend aus 3 Wohneinheiten, vollvermietet; 18.868,76 EUR Nettokaltmiete p.J., solventer Mieterbestand
kernsaniert 2009 ( z.B. Dach,Heizung, Sanitärbereich, komplett wärmegedämmt, Fenster usw.; neue Grundrissgestaltung
Bäder mit Wanne und Dusche gefließt, Bodenbeläge überwiegend Laminat)
sehr gepflegt, Gartennutzung der Mieter möglich
3 Stellplätze und eine Garage vorhanden
Lage
sehr ruhige gewachsene Wohnlage, Anliegerstraße, gepflegte Wohnsiedlung,
sehr gute Infrasruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kita, Ärzte in der Nähe)
Busanbindungen vorhanden
gute Anbindung zur BAB 4 (Erfurt-Dresden, Aufahrt Hohen-Stein-Ernstthal)
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
2 x WE 92 m²
1 x WE 116 m²
Besichtigungstermine:
Besichtgungen sind nach Absprache möglich
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